Отказ От Совместно Нажитого Имущества В 2023 Году

Супружеская доля в наследстве выделяется независимо от способа наследования — по закону или завещанию. В статье раскрыты следующие вопросы: понятие доли супруга, ее отличия от обязательной доли, правила выделения супружеской части и обжалования свидетельства на наследство с невыделенной долей супруга.

Определение наследуемой доли супруга

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Недвижимое и движимое имущество, которое приобрели супруги за время брачных отношений, называют совместным. К нему применяется правовой режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК. По правилам этого режима, независимо от того, на кого оно оформлено, каждой стороне отводится равная часть.

К общей собственности пары относят:

Зарплату и другую прибыль, получаемую супругами;
Социальные выплаты;
Любые объекты недвижимости и прочие вещи, купленные на средства мужа и жены.

При делении совместной собственности не учитывается, на кого оформлена недвижимость, кто вносил деньги.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Выделяют два критерия наделения собственности статусом совместной:

Получение имущества в период пребывания в официально зарегистрированном браке;
Нажитые объекты получены в результате возмездной сделки (например, купли-продажи).

Если стороны не заключили брачный контракт, вышеуказанное имущество разделяется пополам.

Личная собственность супругов

В ст. 36 СК перечислены объекты, которые считаются раздельной собственностью каждого супруга, среди них:

Полученные в дар или наследство предметы;
Вещи, которые лично использует муж или жена — сюда не включаются дорогие предметы, купленные за общий счет.

На все объекты, за исключением тех, что относятся к личной собственности, супруги имеет равные права. Так, после смерти одного из них, живущему передается 50% имущественных прав на обретенные в браке вещи. Остальные 50% переходят наследникам по завещанию или закону.

Пример 1. За брачную жизнь Юлия и Олег нажили квартиру. За это же время Юлия получила в дар дачу. В семье также появился автомобиль, который пара оформила на Олега. Олег скончался. В наследство войдет половина квартиры и машины. Остальные 50% жилья и авто останется за Юлией, как и полученная в дар дача.

Переживший супруг относится к первой очереди наследования. Значит, при наследовании по закону, половина погибшего будет делиться между мужем/женой и другими преемниками первой очереди.

Пример 2. Возьмем за основу предыдущую ситуацию с Олегом и Юлией. В их семье также есть совершеннолетний сын. Дети относятся к 1 очереди, значит, 50% жилья и авто делится между женой и сыном.

Сын получает четвертую часть квартиры и машины (половину 50% отца), жена в наследство обретает такую же долю. Но учитывая то, что у Юлии уже имеется 50% имущества, которое по праву принадлежит ей, она остается с 75% собственности.

Сыну же достанется 25%.

Что нужно учитывать при наследовании?

Во время брака стороны могли выбрать удобный для себя режим распоряжения имуществом. Выделяют несколько типов правового режима собственности:

В первом случае регулирование имущественных отношений семьи происходит по гл. 7 СК.

Договорной режим значит, что стороны установили отличный от законного порядок распоряжения собственностью. Правила оформления брачного контракта регламентированы гл. 8 СК.

Так, стороны вправе установить конкретное имущество личной собственностью, а часть объектов отнести к совместно нажитой. Главное, чтобы не были нарушены интересы одной из сторон, поскольку в таком случае брачный договор признается недействительным.

Та собственность, которая отведена по договору умершему, входит в наследственное имущество и передается наследникам.

Что по закону полагается супругу?

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Умерший за время жизни мог составить завещание, которым распорядится своей частью имущества. Если же акта последней воли не было, наследование его доли производится по закону. При наличии завещания, супруг вправе выделить свою долю из общего имущества, даже если по документу его не включили в список наследников.

https://www.youtube.com/watch?v=MyzmUnQgurE\u0026pp=ygVX0J7RgtC60LDQtyDQntGCINCh0L7QstC80LXRgdGC0L3QviDQndCw0LbQuNGC0L7Qs9C-INCY0LzRg9GJ0LXRgdGC0LLQsCDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD

Нередко граждане составляют завещание без учета того, что половина принадлежит второму в паре, из-за чего последний должен судиться за выделение его части из наследственной массы.

Пример 3. Гр. О завещал дом внуку. В то время как половина жилья принадлежит гр. А. Гр. А вправе через суд обжаловать завещание и выделить свои 50% дома, или составить мирное соглашение с внуком, если тот добровольно выделит часть бабушки.

Понятие обязательная доля супруга не имеет ничего общего с обязательной долей категории преемников, указанных в ст. 1149 ГК.

По ст. 1149 ГК выделяется доля из наследственной массы, а не общей собственности супругов, в размере не менее 50% положенной такому наследнику по закону. Норма вступает в силу, если умерший не включил в завещание обязательного наследника. При наследовании по закону раздел наследства происходит по общим основаниям.

Обязательной доли по ст. 1149 лишаются только недостойные наследники.

Важно знать! Но даже будучи недостойными преемниками, такие жены/мужья не лишаются супружеской доли.

Как выделяется супружеская доля?

Смерть одного из супругов считается основанием для выделения доли из общей собственности, ст. 244 и ст. 1150 ГК. На основании такого раздела, имущество, отведенное умершему, включается в наследство и разделяется между наследниками.

Вопросом разграничения долей супругов занимается нотариус. Полномочия возлагаются на того специалиста, который открыл наследственное дело. Обычно это происходит по месту открытия наследства. Право выделять супружескую долю и выдавать соответствующие документы родственникам, возложено на сотрудников нотариата ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате.

Чтобы выделить долю, переживший супруг должен подать соответствующее заявление. При отсутствии такового, как показывает практика, нотариус может не обратить внимание на данный факт.

Супруг может не подать заявление о выделении доли, если недвижимость оформлена на него, и он не желает ею делиться с другими наследниками. Тогда заинтересованные лица вправе самостоятельно ходатайствовать о выделении доли умершего. Нотариус обязуется разграничить части супругов и определить долю, которая подлежит наследованию.

Если доля для наследования не была выделена своевременно, то наследники вправе обжаловать свидетельство о наследстве в суде, где требовать выделить долю и разделить ее по закону.

Как лучше выделить долю?

Есть вопросы по теме статьи? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по вашей проблеме (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Наследственные вопросы часто вызывают множество разногласий и диспутов между родственниками, претендующими на получение имущества.

Совместное имущество не так просто разделить, поскольку у каждого свое виденье ситуации.

К примеру, если муж сделал подарок жене в виде авто, но дарственная не была оформлена, машина считается совместной собственностью, в то время как жена относит автомобиль к личному имуществу.

Если возникают проблемы с выделением доли, можно разрешить их двумя способами:

Составить письменное соглашение с наследниками.
Подать исковое заявление с требованиями изменить наследуемую долю.

Каждый способ заслуживает отдельного внимания, поэтому рассмотрим их подробнее.

Соглашение о разделе имущества

Ст. 421 ГК устанавливает свободу договоров, это значит, что граждане вправе заключать любые сделки, не противоречащие законным требованиям. Если соглашение о разделе наследственной массы не содержит противозаконные пункты, оно может быть заключено.

Поскольку такая договоренность определяет объем имущественных прав сторон, она заключается в письменном виде. Чтобы документ имел юридическое значение, наследники должны предоставить его в нотариальную контору для заверения. Нотариус проставит специальную отметку, и соглашение вступает в силу.

В договоре стороны добровольно выделяют супружескую долю мужа и жены. Также можно определить, какую часть получит каждый наследник.

Законодательством не установлена единая форма договора. Текст составляется произвольно, нужно указать:

Какой размер доли каждого супруга;
Перечень имущества, подлежащего передаче по наследству;
Список наследников;
Долю каждого наследника.

Когда мирно прийти к общему согласию не получилось, родственники обращаются в суд.

Иск о выделении доли

В отличие от соглашения, исковое заявление должно подаваться с учетом процессуальных требований, установленных в гл. 12 ГПК. Если заявитель не выполнит правила, суд вправе отказать в рассмотрении заявления.

Истцом по делу будет переживший супруг, ответчиками — претенденты на наследство. В требованиях истец указывает, что желает получить законные права на совместно нажитое за брак имущество, а именно, выделить свою долю.

Требования к содержанию документа перечислены в ст. 131 ГПК:

Название судебной инстанции;
Полные имена истца, ответчиков, их адреса и контактные данные;
Цена иска — определяется с учетом оценки совместной собственности пары;
Основной тест — описываются обстоятельства, суть нарушения прав истца, доказательства, статьи закона;
Требования о выделении супружеской доли в совместно нажитом имуществе и признании на эту часть права собственности истца;
Список приложений, подтверждающих описанное;
Дата и подпись.

Заявитель должен предоставить паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, документы на нажито имущество, завещание (при наличии). Если есть другие бумаги, имеющие отношение к делу, нужно их приложить.

https://www.youtube.com/watch?v=MyzmUnQgurE\u0026pp=YAHIAQE%3D

Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, ч. 7 ст. 38 СК.

Можно ли отказаться от супружеской доли?

Супружеская доля пережившего супруга не включается в наследственную массу. Но муж/жена вправе отказаться от своей части. Для этого пишется заявление с отказом выделить имущество из совместной собственности, ст. 9 и ст 236 ГК.

Важно! После подписания такого заявления, супруг теряет право собственности на имущество.

Заявление оформляется в письменном виде и заверяется нотариусом. Последний не вправе отговаривать клиента, он должен разъяснить последствия отказа.

После этого нотариус вносит отказную часть в наследственную массу и разделяет ее между наследниками.

Если отказное заявление не подается, нотариус не может включить в наследство супружескую долю пережившего мужа/жены.

Скачать заявление об отказе от доли

Как изменить супружескую долю?

Выше уже было сказано, что совместная собственность разделяется пополам. Но по закону допускается выделить одному из супругов большую или меньшую долю, нежели половина.

По ст. 9 СК изменения в размер доли могут быть внесены при наличии таких обстоятельств:

Если от брака остались дети до 18 лет;
Жена/муж нетрудоспособны;
Супруг причинил убытки второй стороне.

Нанесенным ущербом по последнему пункту считаются случаи алкоголизма, наркомании, зависимость от азартных игр. Полный перечень обстоятельств в законе отсутствует, каждый случай рассматривается индивидуально.

Может ли бывший супруг претендовать на наследство?

По общему правилу развод служит основанием прекращения личных и материальных обязательств граждан друг перед другом, включая права наследовать друг за другом. Отсутствие брачных уз превращает бывших супругов в чужих людей, так как в законе в числе родственников не указываются бывшие жены и мужья.

Бывший супруг вправе наследовать, только в таких случаях:

Если наследодатель укажет его в завещании;
Если от брака остались дети до 18 лет, и родитель, будучи их представителем по закону, вступает в наследство от их имени;
Если гражданин является обязательным наследником по закону, например, после развода остался на иждивении наследодателя до его гибели.

Справка! Доля из общей собственности не выделяется, поскольку при разводе уже был произведен раздел имущества. Каждый остался со своей частью, и совместно нажитое имущество перестает существовать.

Отказ от раздела совместно нажитого имущества (недвижимости, машины прочего) между супругами по закону

В период брака можно накопить не только приятные воспоминание, но и имущество. Что делать с квартирами, машинами и ценными вещами? Что такое соглашение о разделе совместно нажитого имущества и как его оформить?

%%type:widget, id:dissolution_of_marriage, name:quiz%%

Оглавление

Совместное соглашение о разделе имущества

Что вообще относится к совместному имуществу? В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ к такому имуществу относятся:

доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности;
полученные каждым из супругов доходы от результатов интеллектуальной деятельности;
приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале;
любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из супругов были внесены денежные средства.

Супруги могут произвести раздел общего имущества. Это можно сделать как в период брака, так и после его расторжения.

Если заниматься этим самостоятельно не хочется, всегда можно обратиться к специалисту, сведущему в этой сфере.

Юристы нашего сервиса будут не прочь заняться именно вашим делом и заранее провести бесплатную консультацию. Заполните форму «Разделить имущество» и ответите на несколько вопросов.

%%type:widget, id:partition_of_property, name:quiz%%

Супруги также имеют право заключить соглашение о разделе общего имущества в период брака (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ). Такое соглашение обязательно нужно удостоверить у нотариуса.

Перед тем, как составлять соглашение, вам с супругом нужно определить имущество, которое подлежит разделу. Мы уже кратко перечислили, что к общему имущество относится. Давайте коротко разберем, что в этот список точно не входит.

По общему правилу к совместной собственности не относятся:

вещи, принадлежащие каждому из супругов ещё до вступления в брак;
вещи, приобретенные супругами для личного пользования;
имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству;
вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, игрушки);
вклады, которые внесены супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей;
средства материнского капитала.

После того, как вы определились с имуществом, которое относится к общему, можно начинать готовить соглашение. В нем вы указываете свои ФИО, паспортные данные, информацию о заключенном браке (номер свидетельства), перечень общего имущества, которые вы собираетесь поделить, а также то, каким способом вы собираетесь делить имущество.

В соглашении вы можете перечислить, какие вещи кому достаются (например: квартира — жене, дача — мужу) или же определить, кто какую долю в совместно нажитом имущество получает при разводе.

Если решили определить долю каждого в общем имущество, то не забывайте, что вы можете исходить из равенства долей, либо определить долю каждого, учитывая, что при одном из вас в случае развода останутся дети, которых нужно будет содержать.

Например, если бы ваш спор о долях рассматривал суд, то ему потребовались бы мотивы, почему вы отступили от принципа равенства долей и каким образом были соблюдены интересы детей, ради которых и было произведено данное отступление (Обзор судебной практики Верховного суда РФ № 3, 2019 год).

В соглашении супруг может указать, что отказывается от своей доли и совместно нажитое имущество остается у вас.

Нотариальный отказ от квартиры, купленной в браке

Супруг может отказаться от своей доли в квартире, которую вы приобрели в браке, в соглашении о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ).

Тогда в соглашении нужно указать точный адрес квартиры, её кадастровый номер и метраж. Установить долевую собственность на квартиру можно и в брачном договоре (статья 42 Семейного кодекса РФ).

Если вы такой заключаете, не забывайте, что его обязательно нужно удостоверить у нотариуса .

Если вы эти документы не оформляли, то супруг может оформить у нотариуса отказ супруга от прав на долю в праве общей собственности на жилое помещение.

На практике у многих пар возникает вопрос об оформлении отказа мужа от доли в квартире, которая находится в ипотеке или была куплена на средства материнского капитала.

Вклад в ипотеку, как и сама квартира, приобретенная во время брака считается общим имуществом супругов.

Передавать друг другу доли в квартире, которая находится в залоге у банка (а в ипотеке именно так и происходит) можно только с согласия банка (пункт 2 статьи 391, пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому в такой ситуации простого письменного отказа, который заверен у нотариуса, будет недостаточно. Чтобы получить согласие банка, нужно будет доказать, что супруг, у которого остается квартира, будет способен погасить ипотечный долг самостоятельно.

В качестве доказательств подойдут:

справка с места работы;
справка из банка о доходах;
выписка с банковского счета.

Если после знакомства со статьей у вас родились вопросы, будем рады на них ответить. Заполните форму «Разделить имущество» и ответите на несколько вопросов. После с вами свяжется юрист нашего сервиса в удобное вам время и проконсультирует. Поверьте, не так страшно решать правовые вопросы, как потом мириться с последствиями.

%%type:widget, id:dissolution_of_marriage, name:quiz%%

Желаем удачи!

Отказ от совместно нажитого имущества

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Расторжение брака — безусловно сложный процесс, как в психологическом, так и формально-юридическом плане. В большинстве случаев размолвка некогда близких людей завершается разделом совместно нажитого имущества, приобретённого супругами в период брака. Нередко мирные решения становятся невозможными, и дело доходит до судебных разбирательств.

Однако случается и так, что один из бывших сожителей желает оформить отказ от доли в совместно нажитом имуществе в пользу прежней второй половинки.

Но насколько правомерным является подобный отказ? Должно ли подобное решение оформляться документально в письменном виде, или достаточно устной договорённости сторон? Подробнее о нюансах и особенностях оформления отказа от совместно нажитого имущества поговорим в этой статье.

О том, что такое совместно нажитое имущество, можно прочитать в статье по ссылке.

Может ли супруг отказаться от доли в совместно нажитом имуществе?

Оформить отказ от доли в совместно нажитом имуществе супруги могут как в процессе брака, так и после расторжения супружества.

Отказ от части общей собственности — исключительно добровольное решение, которое не может приниматься под давлением второго супруга, заинтересованного в том, чтобы всё имущество, признаваемое в случае развода совместно нажитым, принадлежало ему.

Отказаться от совместно нажитого имущества в пользу супруга не могут граждане, причисляемые к следующим категориям:

Признанные психически недееспособными;
Находящиеся в болезненном состоянии;
Введённые в заблуждение мужем или женой.

Согласно регламенту Семейного кодекса РФ, собственность, приобретаемая в период официально зарегистрированного брака, при разводе всё равно подлежит разделу в равносильных долях.

В случае расторжения брака соглашение изучается судом, и если сторона, отказывающаяся от причитающейся ей доли в разделяемом имуществе не оказывается в сложном экономическом положении, и если её юридические и социальные права рассматриваемым договором не нарушены, суд признаёт правомерность данного документа.

Однако необходимо помнить, что отказ от совместно нажитого имущества не влечёт за собой прекращение финансовых кредитных обязательств. Общие семейные задолженности при расторжении брака делятся поровну.

Как оформить отказ?

Прежде всего необходимо уточнить, что решение одного из бывших супругов об отказе от доли в общей собственности, изложенное устно, никакого юридического веса не имеет, даже если соглашение осуществлялось в присутствии свидетелей. Отказ от доли имущества, нажитого в браке, оформляется исключительно в виде письменного документа.

Для оформления отказа от части общей семейной собственности необходимо следовать предоставленному ниже алгоритму действий:

Устно договориться с мужем или женой о том, что совместно нажитое имущество после развода остаётся ему (или ей);
Собрать необходимые документы;
Оформить соглашение;
Обратиться к нотариусу для заверения документов;
Получить нотариально заверенное соглашение об отказе в трёх экземплярах — для мужа и жены, один экземпляр остаётся у нотариуса.

Для оформления соглашения у нотариуса понадобятся следующие документы:

Проект соглашения, заблаговременно составленный обеими сторонами;
Удостоверения личности мужа и жены;
Свидетельство о заключении или расторжении брака;
Подробный перечень совместно нажитого имущества с указанием стоимости и детального описания всей общей движимой и недвижимой собственности, на которую оформляется отказ одного из супругов;
Документация, подтверждающая права собственности на рассматриваемое совместно нажитое имущество.

Вся процедура оформления отказа, от обращения сбора документов, займёт не более двух суток. Процесс оформления нотариального заверения добровольного соглашения в среднем длится 1,5-2 часа.

Тарифы на услуги нотариуса

Тарифы на нотариальные услуги зависят от того, на какое имущество оформляется отказ. Если супруг отказывается от совместно нажитой недвижимости, то тарифы исчисляются следующим образом:

Если цена недвижимости до 10 млн. включительно — 3000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества;
Выше 10 млн. руб. — 23000 руб. + 0,1 % суммы сделки,но не более 50000 рублей;

Если предметом отказа является автомобиль или любое другое движимое имущество, цена нотариальных услуг непосредственно зависит от суммы сделки. Если совместно нажитое имущество не подлежит оценке, сторонам необходимо заплатить за заверение документа 500 рублей.

Образец соглашения об отказе

В случае отказа от совместного имущества супругов одной из сторон, заполняется стандартный бланк соглашения о разделе общей собственности. Однако в тексте соглашения указывается, что одна из сторон приняла решение об отказе от совместно нажитой собственности в пользу бывшего супруга.

Бланк договора заполняется от руки либо при помощи печатных средств. В случае письменного заполнения необходимо воздержаться от исправлений и помарок. В противном случае документ не будет удостоверен нотариусом.

Обязательными пунктами соглашения об отчуждении от совместно нажитой собственности в пользу мужа или жены являются:

ФИО сторон полностью, без сокращений;
Перечисление и детальное описание рассматриваемого совместно нажитой собственности, с указанием ценовых данных;
Утверждение отрешения одного из супругов от претензий на собственность;
Адреса и реквизиты мужа и жены (информация из паспортов, личные подписи);
Дата оформления соглашения;
Блок, заполняемый уполномоченным нотариусом.

Форма соглашения о разделе общего имущества супругов предоставляется по ссылке:

Расписка об отказе от раздела имущества

В исключительных случаях оформляется расписка.

Данный тип документа не заверяется у нотариуса, оформляется в письменной форме и имеет настолько низкую юридическую значимость, что отказ от совместно нажитого имущества, обозначенный в расписке, не может считаться легитимным. По крайней мере, полностью отказаться от общей собственности в пользу супруга в период брака или после развода не получится.

Рассматриваемый нюанс обозначен в статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Текст рассматриваемой статьи постановляет, что правомерный отказ от совместно нажитого имущества допускается только двумя способами:

Посредством удостоверения документа у нотариуса (соглашение);
Через суд (Мирное соглашение).

Текст и форма документа рассматриваемого типа всегда индивидуальна, установленного образца расписки об отказе от совместно нажитого имущества не существует.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Как оформить отказ от совместно нажитого в браке имущества?

Основные сведения

Текущее отечественное законодательство разрешает оформить отказ от совместно нажитых имущественных объектов в браке, после развода либо в период бракоразводного процесса.

https://www.youtube.com/watch?v=KKH6Xj5kP1E\u0026pp=ygVX0J7RgtC60LDQtyDQntGCINCh0L7QstC80LXRgdGC0L3QviDQndCw0LbQuNGC0L7Qs9C-INCY0LzRg9GJ0LXRgdGC0LLQsCDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD

До регистрации брачных отношений оформить отказ от своей доли в совместно нажитом имуществе муж не сможет. Согласно законодательству, совместная собственность приобретается в период брака, а не до его регистрации.

Какое имущество считается совместно нажитым при разводе?

Устная договоренность между мужем и женой не обладает никакой юридической силой – оформить свой отказ потребуется в письменном виде.

Основания прекращения права пользования жилым помещением

Отказ от части совместной собственности принимается супругом исключительно по его добровольному желанию. Жена не имеет права оказывать на него давление, будучи заинтересованной в том, чтобы имущество после развода принадлежало ей.

Помимо этого, есть случаи, когда муж не сможет оформить отказ в пользу жены:

мужчина признан официально психически недееспособным;
супруг страдает от ухудшения самочувствия;
супруг введен в заблуждение женой, родственниками.

При этом существуют вещи, которые не подлежат разделу между мужем и женой:

имущество, приобретенное мужчиной до регистрации брачного союза;
служебный и муниципальный недвижимый объект;
предметы личного пользования – обувь, одежда, инструменты;
интеллектуальная собственность;
имущество ребенка.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос

Хотите решить свою проблему? Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:

Москва доб. 143
СПб доб. 702
РФ доб. 684

Способы отказа

Муж и жена могут решить, что одному из них переходит всё приобретённое за время супружества. Достижение такой договорённости допустимо как до расторжения брака, так и после него. Оформить отказ от доли в совместно нажитом имуществе можно следующими способами.

Брачный договор

Подписание его допускается только до оформления развода. При заключении этого документа должна быть соблюдена нотариальная форма (статья 41 Семейного кодекса РФ). При нарушении данного условия он не будет иметь никакой законной силы.

Шаблон документа поможет составить нотариус, который сформулирует необходимые условия по желанию сторон. Как правило, прописывается, что всё нажитое за совместную жизнь будет собственностью только мужа или жены.

Бланк договора включает отказ от каких-либо претензий на имущество при разводе со стороны другого супруга.

Семейная собственность перечисляется конкретно либо содержится общая ссылка «всё приобретённое в браке». Брачный договор может предусматривать раздел того, что будет куплено супругами в последующем.

Подписавшие этот документ муж и жена обязаны выполнять его условия, если соберутся разводиться. Просто так отказаться по истечении времени от этого и требовать раздела на общих основаниях не получится.

Однако брачный договор возможно расторгнуть через суд. Это допустимо, когда один из семейной пары грубо нарушал его условия. Также подлежит расторжению документ, если будет доказано, что супруг отказался от имущества, поскольку его вынудили подписать обманом, угрозами или воспользовавшись болезненным состоянием.

Соглашение о разделе

Состоя в браке или после развода, муж и жена могут подписать соглашение о разделе. Его содержанием будет установлено, что всё нажитое имущество отходит одному из супругов, а второй от него отказывается.

Соглашение удостоверяется нотариально (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Его текст должен содержать весь перечень супружеской собственности, приобретённой за период семейной жизни, с точным описанием.

Супруги, подписавшие соглашение, обязаны выполнять его положения. При его нарушении, возможно обращение к суду за защитой и к приставам. Расторгнуть данный документ допускается по тем же основаниям, что и брачный договор.

Мировое соглашение

Может иметь место такая ситуация, что один из супругов подаст исковое заявление о разделе совместно нажитого. Однако при рассмотрении спора стороны смогут договориться. При этом они имеют право составить мировое соглашение, подав соответствующее заявление суду. Оно может в том числе содержать в себе отказ от раздела общего имущества при разводе.

https://www.youtube.com/watch?v=KKH6Xj5kP1E\u0026pp=YAHIAQE%3D

Суд обязан такое мировое соглашение сторон утвердить. После этого оно приобретает законную силу и подлежит обязательному исполнению супругами. Если один из них этого не делает, возможно обращение к приставам.

Как определяются требования к целевому назначению земель

Оспорить мировое соглашение можно не позднее 15 дней после его утверждения судом.

Это получится сделать, только если допущены какие-либо серьёзные процессуальные нарушения, о чём нужно писать в апелляционной жалобе.

Если отказавшийся от имущества супруг просто передумал, мировое соглашение на этом основании никто не отменит.

Дарение

Муж или жена может отказаться от нажитого за период семейной жизни, подарив свою часть долевой собственности другому супругу. Для этого нужно написать и оформить соответствующий договор.

Дарственная на недвижимость подлежит регистрации в органах Росреестра. Также нужно учитывать, что если будет переоформляться доля, например, квартиры, то необходимо договор заверять у нотариуса.

При дарении автомобиля, сделку нужно будет регистрировать в органах ГИБДД. Договор можно составить самим, использовав для этого типовой образец.

Супругу, подарившему свою долю, отказаться от этой сделки впоследствии будет практически невозможно.

Как оформить отказ от совместно нажитых имущественных объектов

Супругам понадобится определиться с тем, какой документ они составят:

брачное соглашение;
договор дарения;
супружеское соглашение об отказе;
расписка.

Брачное соглашение

Брачное соглашение на текущий момент не пользуется в России высоким спросом. В этом документе указывается на какого человека переписывается владение имуществом. Если муж передает жене в собственность сразу несколько имущественных объектов, необходимо прописать в документе их список.

Плюсы и минусы брачного договора

Договор дарения

Когда муж составляет на жену договор дарения, тем самым он подтверждает свой отказ от совместно нажитых имущественных объектов, а также выражает свое согласие на переход прав собственности к супруге.

При этом составить дарственную можно не только на жену, но и на детей в одинаковых долях.

Супружеское соглашение об отказе

Как составить соглашение об отказе? Можно выбрать один из 2 способов – в письменном либо в печатном виде. Вне зависимости от написания документ потребуется заверить у сотрудника нотариального агентства.

В соглашении потребуется прописать следующие сведения:

ФИО супругов без каких-либо сокращений;
перечень имущественных объектов, которые передаются во владение жены;
запись о том, что муж не претендует на передаваемую жене совместную собственность, отказывается от личной доли в пользу женщины;
паспортные данные, адрес проживания, дата рождения, контактные данные для связи;
подписи мужа и жены;
соответствующее удостоверение сотрудника нотариального агентства.

Расписка

Расписка обладает меньшей юридической значимостью, в отличие от соглашения.

Расписка составляется в письменном виде и должна включать в себя такие сведения:

паспортные данные заявителя;
название документа и дата его написания;
продолжительность действия расписки;
суть составленного документа: кто будет являться новым владельцем имущества, какие объекты передаются в пользу жены и т. д.

Расписку допускается удостоверить у сотрудника нотариального агентства либо в судебном порядке.

Дачная амнистия продлена до 2021 года — как оформить дом

Отказ супруга от права претендовать на квартиру

При взятии квартиры в ипотеку, мой брат написал отказ, что он не претендует на долю в квартире, где они проживают с женой. У них родился ребенок, который тоже прописан в этой квартире. В данный момент брат с женой разводятся. Вопрос: при разделе имущества, какие права на квартиру он имеет, квартира приобреталась в браке и первый взнос брат заплатил от продажи своей предыдущей квартиры.

Содержание статьи

Квартира приобретенная в браке, является общей собственностью супругов, не зависимо от того на кого оформлена собственность. По общему правилу 1/2 часть квартиры принадлежит брату, а 1/2 его супруге.

Если первоначальный взнос был за счет продажи квартиры, принадлежащей брату до брака, и брат сможет это доказать, то из общей стоимости вновь приобретенной квартиры вычисляется доля этих средств и оставшаяся часть делится поровну.

https://www.youtube.com/watch?v=9xRjLGxHuuo\u0026pp=ygVX0J7RgtC60LDQtyDQntGCINCh0L7QstC80LXRgdGC0L3QviDQndCw0LbQuNGC0L7Qs9C-INCY0LzRg9GJ0LXRgdGC0LLQsCDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD

Чтобы избежать дополнительных проблем в ходе бракоразводного процесса, следует помнить: развод не всегда влечет за собой автоматический раздел имущества, и супруги всегда могут добровольно договориться между собой, кому и что достанется.

К такому имуществу и к таким личным деньгам относятся те денежные средства, которые получены одним из супругов до того, как он вступил в брак, либо средства, которые были получены во время брака, но от продажи имущества супруга, приобретенного им до женитьбы. Сюда относятся деньги и имущество, которые были унаследованы мужем или женой, а также имущество или денежные средства, полученные во время приватизации или во время других безвозмездных сделок.

Как купить квартиру в браке и избежать проблем в будущем

Гражданско-правовые вопросы, касающиеся имущества также регламентируются нормами Гражданского кодекса РФ (Часть 1 и Часть 2). В частности, ст. 254 посвящена разделу имущества. которое является совместной собственностью, а также выделу из него доли;

В особенности актуальный вопрос для военнослужащих и их супругов – как поделить военную ипотеку при разводе. Ведь жилье в рамках такой программы предоставляется Министерством Обороны (МО) РФ. Оно же и оплачивает ипотеку.

Доля ребенка, которая выделилась за счет средств материнского капитала присоединяется к жилплощади того супруга, с кем он остается. При этом ипотечное обязательство чаще всего делится поровну, если нет других значимых факторов.
После развода бывшая жена может закрыть всю свою задолженность (или ее часть) перед банком через материнский капитал. Однако распоряжаться собственностью до полного погашения кредита она не сможет.
Когда на момент развода доля ребенку еще не была выделена, в суде на родителей накладывается обязанность сделать это после выплаты всей ипотеки.
Продать квартиру или дом по долям и поделить деньги, если задействован материнский капитал просто невозможно: сделка будет признана недействительной, так как детей нельзя оставлять без жилья. Если же «провернуть» такую операцию, то супруги будут обязаны вернуть в бюджет денежный эквивалент материнского капитала (на 2021 г. 466 617 руб.).

Делится ли военная ипотека?

Один из супругов не претендует на жилье, а также не несет ответственность за выплату долгового обязательства. Либо можно прописать, что претендовать он может лишь на денежную компенсацию в совместных выплатах в период брака.

Вариант применяется чаще когда ипотека взята до брака, и собственник жилья уже самостоятельно выплатил значительную сумму. И в случаях, когда в силу ряда причин (плохая кредитная история, наличие долгов и др.) один из супругов не может быть созаемщиком.
Точные доли в недвижимости, возможность выплаты денежной компенсации при отказе от доли, как распределится при разводе кредитное обязательство.
Погашаться ипотека будет совместно (например, когда взята одним из супругов незадолго до брака), прописывается также порядок раздела жилья, и отдельно – если родятся дети.

Какие действия необходимо предпринять

Алгоритм действий для отказа от имущества выглядит следующим образом:

Первым делом супруги договариваются о том, как будет распределяться собственность после отказа;
Далее муж и жена собирают необходимые документы, а мужчина оформляет свой отказ в письменном виде;
Заявители удостоверяют составленный документ у сотрудника нотариального агентства, который выдает им два заверенных экземпляра, а один из экземпляров остается у специалиста.

Перечень необходимой документации включает в себя:

акт об отказе от имущества в пользу жены;
паспорта супругов;
свидетельство о заключении брака либо его расторжении;
правоустанавливающую документацию на совместно нажитые имущественные объекты;
документ, который содержит в себе полный список имущественных объектов, передаваемых в собственность жены, и их детальное описание.

Расписка, соглашение об отказе от прав на имущество при разводе (образец)

Документ об отказе называется «Соглашение». Расписка – это неверное название. Разница тут в том, что соглашение – это документ, который подписывают обе стороны.

А расписка составляется и подписывается только одной стороной.

В данном случае расписка в официальном понимании этого слова, не может использоваться, так как соглашение имеет силу только в том случае, если одна из сторон отказывается от имущества, а вторая соглашается с этим.

Соглашение может быть составлено вручную или напечатано. Кроме того, допускается возможность распечатать бланк и заполнить вручную пустые строки, но это используется редко.

Рекомендуется составлять документ только одним способом: или писать вручную, или набирать на компьютере. Это минимизирует возможность его оспорить.

Что должно включать соглашение:

Наименование, дату и место составления.
Информация о супругах.
Факт отказа от имущества с детальным его перечнем.

При составлении соглашения, желательно привлекать свидетелей.

Стоимость нотариальных услуг

Стоимость услуг нотариального агентства зависит от цены недвижимости, которую супруг передает своей жене.

Так, если цена недвижимости составляет 10 млн рублей или менее, то потребуется заплатить 3 тысячи рублей и 0,2% оценки недвижимости. Если ее цена больше 10 млн рублей, необходимо заплатить 23 тысячи рублей и 0,1% от суммы сделки, максимум – 50 тысяч рублей.

Когда предметом отказа выступает движимое имущество (к примеру, автомобиль), то стоимость услуг сотрудника нотариального агентства устанавливается в зависимости от суммы заключаемой сделки.

Последствия отказа от доли

С того самого момента, как гражданин оформил документы на куплю-продажу или дарение, его право собственности переходит к другому лицу. Вслед за этим бывший владелец обязан:

Обратиться в паспортный стол, чтобы сняться с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрироваться по новому.
Съехать в оговоренный срок с квартиры, забрав свои вещи.

Никоим образом бывший владелец не может препятствовать новому распоряжаться недвижимостью по его усмотрению.

Несколько иная ситуация в случаях, когда гражданин отказался от доли в квартире при приватизации. В этом случае он сохраняет право проживать в этой квартире столько, сколько захочет. Его нельзя выписать против его воли, даже в судебном порядке. Даже, если квартира будет продана, то эта сделка не отменяет права этого гражданина и дальше проживать в квартире.

Подводим итоги

Чтобы оформить отказ от своей доли, мужчина может воспользоваться такими способами – составление брачного соглашения, договора дарения, соглашения об отказе либо расписки.

Как только мужчина отказался от своих имущественных прав в пользу женщины, она получит право распоряжаться данными имущественными объектами, заключить с ними гражданско-правовые сделки (к ним относятся продажа, мена, дарение). Супругу после этого не удастся оспорить совершенные сделки, так как они больше не будут нарушать его права.

Поделитесь с друзьями:

Можно ли отказаться от доли в совместном имуществе

Согласно семейному праву все совместно нажитое имущество супругов является их общей собственностью и в случае раздела делится между ними в равных частях. Такое положение является правом законных супругов, но не обязанностью. Поэтому каждый из них может в любой момент официально отказаться от своей доли совместного имущества в 2021 году.

Осуществить этот шаг можно:

заранее, до заключения брака;
в период существования брачного союза;
при разводе;
после расторжения брака.

Такой шаг является делом добровольным. Принуждение к нему, физическое или психологическое, наказывается по закону.

Какие действия нужно сделать после покупки квартиры?

Всем желающим отказаться от своей доли в общем имуществе следует помнить, что такой шаг не приведет к снятию обязательств по погашению общих долгов супругов, например, перед банком.