Охранная зона ЛЭП: 10 кВ, 110кВ, 0,4 кВ, 35 кВ, 6 кВ, сколько метров в каждую сторону, строительство в рекреационной местности

Согласно постановлению Правительства РФ № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий  использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 года использование территорий, принадлежащих зоне ЛЭП, регулируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков. Введение нового свода правил обусловлено тем, что электромагнитные поля могут оказывать вредное воздействие на здоровье человека.

Центр электромагнитной безопасности после проведения последних исследований установил, что у граждан, проживающих вблизи ЛЭП и трансформаторных подстанций, чаще выявляются нарушения работы нервной и сердечно-сосудистой систем, эндокринных и нейрогормональных функций, могут нарушаться обменные процессы в организме и снижаться иммунитет.

Поэтому предпочтительным является максимально возможное удаление жилых строений от источников электромагнитного поля. Также существуют некоторые зоны, в которых строительство жилых зданий категорически запрещено.

Несмотря на это, земельные участки, которые уже приватизированы, но при этом находятся в охранных зонах ЛЭП, не изымаются у владельцев. Вместо этого разработан свод вышеуказанных Правил, которыми регламентируются рамки использования таких земельных участков.

• Установление охранных зон вокруг территории линий электропередач также не становится причиной запрета на совершение сделок с земельными участками, находящимися поблизости.
• Все установленные ограничения использования (обременения) в обязательном порядке прописываются в документах собственности владельцев или пользователей этих участков (кадастровых паспортах, других свидетельствах).
• Ограничения прав делают невозможным капитальное строительство зданий, предназначенных для постоянного использования людьми (жилых домов и коттеджных поселков, непроизводственных или производственных помещений) на территориях, принадлежащих к зоне ЛЭП.
• При возникновении вопросов о целесообразности и законности строительства объектов в охранных зонах ЛЭП необходимо обратиться за разъяснением в архитектурный отдел администрации.
• Территория распространения вредного действия электромагнитного поля зависит от мощности конкретной ЛЭП. Приблизительно установить класс ЛЭП можно при рассмотрении числа проводов в связке фазы:

• 1 провод – класс ЛЭП ниже 330 кВ;
• 2 провода – класс ЛЭП около 330 кВ;
• 3 провода – класс ЛЭП 500 кВ;
• 4 провода – класс ЛЭП 750 кВ.

Также информацию о классе ЛЭП может дать и количество изоляторов в одной гирлянде:

• 1 шт. – ЛЭП с классом 10 кВ;
• 3-5 шт. – ЛЭП классом около 35 кВ;
• 6-8 шт. – ЛЭП классом 110 кВ;
• 10-15 шт. – ЛЭП классом 220 кВ.

В зависимости от мощности ЛЭП существуют Правила санитарно-защитных зон для населения. Они регламентируются документом СниП № 2971-84 под названием «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты».

При определении санитарно-защитных зон для воздушных линий (далее ВЛ) учитываются обе стороны проекции на землю крайних проводов ЛЭП. Эти зоны и являются тем расстоянием, которое должно разделять ЛЭП и ближайшие производственные, непроизводственные или жилые здания:

• 2 метра – ВЛ менее 1 кВ;
• 10 метров – ВЛ около 1-20 кВ;
• 15 метров – ВЛ 35 кВ;
• 20 метров – ВЛ 110 кВ;
• 25 метров – ВЛ от 150 до 220 кВ;
• 30 метров – ВЛ мощностью 300, 400 и 500 кВ;
• 40 метров – ВЛ около 750 кВ;
• 55 метров – ВЛ 1150 кВ;
• 100 метров – ВЛ, которые пересекают реки, озера, каналы и другие водоемы.

Требования к границам территорий охранных зон ЛЭП электросетевого хозяйства

Согласно Постановлению №160 Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»:

• Для проектного номинального класса напряжения до 1 кВ (линии с самонесущими, изолированными проводами, проводами, проложенными по стенам зданий, конструкциям и т.д.) охранная зона вокруг ЛЭП устанавливается согласно нормативным правовым актам, действующими для таких линий;
• Для проектного номинального класса напряжения от 1 до 20 кВ расстояние должно быть не менее 10 метров (5 метров – для линий с самонесущими или изолированными проводами, находящихся на территории населенных пунктов);
• Для проектного номинального класса 35 кВ – 15 метров;
• Для проектного номинального класса мощностью 110 кВ – 20 метров.

Размер охранных зон для ВЛ-6(10) кВ и ВЛЗ-6(10 кВ):

• Для изолированного проводника ВЛ-6(10)кВ необходима воздушная линия 10 м вне зависимости от условий прохождения;
• Для изолированного проводника ВЛЗ-6(10)кВ необходима воздушная линия 5 м в границах населенных пунктов.

Назначение охранных зон ЛЭП

Согласно указанным выше актам о санитарной безопасности устанавливаются охранные зоны для всех объектов, находящихся в ведомстве электросетевого хозяйства.

Границы охраняемой территории в рамках каждого отдельного объекта электросетевого хозяйства назначаются организацией, которая обладает правами на данный объект как владелец или в любом другом порядке, установленном законом (далее – сетевая организация).

Представители сетевой организации могут обратиться в федеральный орган исполнительной власти по контролю и надзору в электроэнергетической сфере с заявлением о назначении границ охранных зон, которые находятся в собственности сетевой организации. Такое заявление должно быть рассмотрено не более чем в течение 15 дней с момента подачи.

Как только границы охраняемой зоны будут согласованы, представители сетевой организации могут обратиться в другой федеральный орган исполнительной власти – осуществляющий кадастровый учет и подать заявление о внесении установленных охранных границ зоны ЛЭП в государственные кадастровые документы. На основании этого заявления производится внесение описанного выше имущества, находящегося на территории охранных зон в государственные кадастровые документы. Охранная зона может считаться назначенной с момента внесения ей границ в данные документы.

Исключения и примечания

1. Запрещено прохождение ЛЭП через территории учебных, детских учреждений и стадионов.
2. Для ЛЭП (ВЛ) мощностью до 20 кВ разрешается расположение крайних проводов не менее чем в 20 метрах частных домов, дач и других жилых построек.

3. Запрещено расположение ЛЭП (ВЛ) непосредственно над зданиями и постройками.
4. Разрешено прохождение ЛЭП (ВЛ) над производственными сооружениями, имеющими I-II степень огнестойкости согласно правилам строительной и пожарной безопасности для кровлей из негорючих материалов.

5. Для ВЛ от 330 до 750 кВ разрешено прохождение только над зданиями электрических подстанций.

На территории охранных зон ЛЭП запрещено:

• Вести строительство, производить снос зданий и любых построек;
• Проводить сельскохозяйственные и мелиоративные работы, высаживать деревья и другие культуры;
• Проводить горные и взрывные работы;
• Перекрывать проезды к опорам ЛЭП;
• Располагать автозаправочные станции;
• Организовывать свалки мусора, снега и др.;
• Хранить корма для животных, сено, удобрения;
• Разводить огонь;
• Размещать остановки транспорта и другие объекты, становящиеся причиной большого скопления людей.

Проведение любых работ и мероприятий на территориях, относящихся к охранным зонам ЛЭП, возможно только после получения письменного разрешения на такие работы у организации, в чьем ведомстве находятся данные сети ЛЭП.

При нарушении лицами свода «Правил охраны электрических сетей напряжение свыше 1000 В», если таковое стало причиной перебоев в работе сетей и поставок электроэнергии, может стать причиной для административных наказаний:

• Штраф в размере от 5 до 10 минимальных зарплат для физических лиц;
• Штраф в размере от 100 до 200 минимальных оплат труда для юридических лиц.

Охранная зона ЛЭП: 10 кВ, 110кВ, 0,4 кВ, 35 кВ, 6 кВ, сколько метров в каждую сторону, строительство в рекреационной местности

Охранная зона ЛЭП – пространственное ограничение в виде геометрического объемного многоугольника, расположенное со всех сторон технического сооружения (в том числе и в воздухе над ним), выделение которого производится с целью обеспечения мер безопасности. Местом расположения ЛЭП может быть земельный или водный участок, способом прокладки линий – кабельный или воздушный, основное назначение – для связи или транспортировки энергии.

Около города

https://www.youtube.com/watch?v=baMnVhAMvN4\u0026pp=ygXWAdCe0YXRgNCw0L3QvdCw0Y8g0LfQvtC90LAg0JvQrdCfOiAxMCDQutCSLCAxMTDQutCSLCAwLDQg0LrQkiwgMzUg0LrQkiwgNiDQutCSLCDRgdC60L7Qu9GM0LrQviDQvNC10YLRgNC-0LIg0LIg0LrQsNC20LTRg9GOINGB0YLQvtGA0L7QvdGDLCDRgdGC0YDQvtC40YLQtdC70YzRgdGC0LLQviDQsiDRgNC10LrRgNC10LDRhtC40L7QvdC90L7QuSDQvNC10YHRgtC90L7RgdGC0Lg%3D

Многое зависит от участка, на котором дислоцирована конструкция, величины охранной зоны линии электропередачи, класса напряжения линий, близости объектов, для которых кабельные или воздушные линии (ВЛ) могут представлять потенциальную угрозу или опасность.

Важность защиты от электромагнитных полей

Мощное напряжение и токи ЛЭП, провоцируют электромагнитные поля. Кратковременное воздействие не опасное, но постоянная подверженность этому явлению может критически нарушить функционирование организма.

В первую очередь влияние выражается в некорректной деятельности нервной системы. Наблюдаются мигрени, головные боли, головокружение, нарушения сна, постоянная усталость.

Отдельно надо отметить опасность для беременных женщин – повышается риск некорректного развития плода. Особо длительное воздействие приводит к онкологии.

  Управление люстрой по двум проводам (схема подключения)

Зарубежные исследования доказывают воздействие потоков магнитной индукции, измеряемых в Тесла. Отечественные нормативы по этой величине отсутствуют, но по иностранным источникам нормальный уровень этого явления для людей 0.2–0.3 мкТл, на ЛЭП он намного больше.

Всем владельцам и пользователям участков с ЛЭП важно знать безопасные расстояния от линий для сохранения своего здоровья.

Охранная зона линий связи, размещенных частных или иных землях имеет своей целью исключить повреждение кабелей и помехи.

Требования ПУЭ

Согласно требованиям ПЭУ-7, к защитной территории ЛЭП в любое время года должен быть обеспечен максимально близкий (не дальше, чем 500 метров от линии) подъезд, вдоль самой зоны должны быть проделаны проезды, позволяющие перемещаться вдоль ЛЭП при проведении различных видов работ (плановых ремонтных и вызванных нештатными ситуациями аварийных).

Линии, проходящие по землям, пересекаемым мелиоративными каналами, должны быть оборудованы перекинутыми наземными пешеходными настилами из бетонных плит. Ширина таких мостиков должна быть не менее 0,8-1,0 метра.

Чем регламентируются зоны ЛЭП

Нормативные источники:

• ГОСТ 12.1.051-90 (дальше по тексту «ГОСТ»). Главный документ. Содержит, в частности, понятия, правила установки, параметры охранных зон, расстояния, безопасность работ при наличии электромагнитных полей, ограничения;
• постановления правительства N 160 (24.02.2009) и N 1033 (18.11.2013): порядок установления, конкретизируют взаимодействие, согласование работ с компаниями, эксплуатирующими линии. Более конкретно подают расстояния, дозволенные манипуляции;

Охранная зона ЛЭП: 10 кВ, 110кВ, 0,4 кВ, 35 кВ, 6 кВ, сколько метров в каждую сторону, строительство в рекреационной местности

Охранная зона ЛЭП – пространственное ограничение в виде геометрического объемного многоугольника, расположенное со всех сторон технического сооружения (в том числе и в воздухе над ним), выделение которого производится с целью обеспечения мер безопасности. Местом расположения ЛЭП может быть земельный или водный участок, способом прокладки линий – кабельный или воздушный, основное назначение – для связи или транспортировки энергии.

Около города

https://www.youtube.com/watch?v=baMnVhAMvN4\u0026pp=ygXWAdCe0YXRgNCw0L3QvdCw0Y8g0LfQvtC90LAg0JvQrdCfOiAxMCDQutCSLCAxMTDQutCSLCAwLDQg0LrQkiwgMzUg0LrQkiwgNiDQutCSLCDRgdC60L7Qu9GM0LrQviDQvNC10YLRgNC-0LIg0LIg0LrQsNC20LTRg9GOINGB0YLQvtGA0L7QvdGDLCDRgdGC0YDQvtC40YLQtdC70YzRgdGC0LLQviDQsiDRgNC10LrRgNC10LDRhtC40L7QvdC90L7QuSDQvNC10YHRgtC90L7RgdGC0Lg%3D

Многое зависит от участка, на котором дислоцирована конструкция, величины охранной зоны линии электропередачи, класса напряжения линий, близости объектов, для которых кабельные или воздушные линии (ВЛ) могут представлять потенциальную угрозу или опасность.

Назначение охранных зон ЛЭП

ПОТ РМ 016 2001 (Правила охраны труда)

Охранные территории электрических коммуникаций с различным уровнем напряжения необходимы для:

  КИП и А: контрольно-измерительные приборы и автоматика

• Защиты человека от негативного воздействия электромагнитного излучения;
• Обслуживания и планового ремонта коммуникаций;
• Проведения аварийных работ по устранению неисправностей коммуникаций: обрывов проводов, повреждений опор вследствие природных явлений (сильный ветер, гроза, обильные осадки, град), техногенных катастроф.

Важно! Основным нормативным документом, определяющим назначение и правила использования данных охранных территорий, является Постановление Правительства РФ N 160.

Строительство ЛЭП

Монтаж ВЛ, проводится в несколько этапов:

• Закупка, логистика и доставка стоек, провода СИП, металлоконструкций и линейной арматуры;
• Разбивка трассы ВЛ и прокладка трассы линии, определение местонахождения опор, установка вех;
• Распределение конструкций, оснастки, материалов опор по трассе линии;
• Сборка конструкции опор;
• Бурение скважин под опоры;
• Монтаж железобетонных опор ВЛ;
• Раскатка кабеля по всей длине трассы;
• Подъем, визирование, натяжка, закрепление;
• Проведение пуско-наладочных работ.

Классификация охраняемых территорий с ЛЭП

Шаговое напряжение

https://www.youtube.com/watch?v=baMnVhAMvN4\u0026pp=YAHIAQE%3D

Все защитные зоны подразделяются на несколько видов. Критериями классификации данных территорий являются величина напряжения ЛЭП, количество токопроводящих жил, предохранителей (изоляторов), ширина охранной территории.

Классы линий по напряжению

В зависимости от величины напряжения протекающего по проводам тока все линии электропередач подразделяются на 5 основных классов:

• Низковольтные (до 1кВ);
• Средневольтные (1-35 кВ);
• Высоковольтные (110-330 кВ);
• Сверхвысокольтные (от 550 до 750 кВ);
• Ультравысоковольтные (коммуникации с рабочим напряжением, превышающим 750 кВ).

По количеству жил

В зависимости от напряжения, линия электропередач может состоять из следующего количество проводов (жил):

• 3 расположенных в форме треугольника токоведущих провода – характерно для линий с напряжением до 20 кВ;
• 5 проводов, имеющих горизонтальное расположение, – характерно для высоковольтных коммуникациях с напряжением до 220кВ;
• 7 -8 проводов, располагающихся в виде «обратной елки» и шестиугольника – расположение, используемое для двухцепных линий, обладающих высоким напряжением в 330 и 750 кВ.

По количеству предохранителей (изоляторов)

По тому, сколько на ЛЭП установлено предохраняющих коммуникацию от протекания тока по металлической опоре изоляторов, они бывают следующих видов:

• С 4-5 небольшими штыревыми изоляторами на одной опоре – характерно для линий с рабочим напряжением не более 0,4 кВ;
• С 3 крупными штыревыми изоляторами на одной опоре (6-10кВ);
• С 6-7 подвесными составными изоляторами (гирляндами) на каждой опоре (35 кВ). Каждая «гирлянда» состоит из 3-5 фарфоровых или стеклянных изоляторов.
• С 10-12 составными подвесными изоляторами (высоковольтные линии (вл) 110-330 кВ).
• С 20 составными подвесными изоляторами (550 и 750 кВ).

В наиболее мощных линиях на 1150 кВ провода крепят к опорам при помощи 20 и более изоляторов.

Размеры зон

• Ширина охранной зоны для различных по классу напряжения ЛЭП, регламентируемая Постановлением Правительства РФ № 160, указана в таблице на приведенной ниже картинке.
• Ширина охранных зон для воздушных ЛЭП
• Подземный кабельный канал связи, расположенная в земле кабельная линия (кл), по которой осуществляется электропередача, имеют защитную зону 0,6-1,0 метр.

Важно! Ширина охранной зоны, проходящей над водоемом (озером, рекой, водохранилищем), должна составлять не менее, чем по 100 м в обе стороны от ее наружной границы.

Сколько метров охранная зона для ВЛ-6 (10) кВ и ВЛЗ-6 (10 кВ)

Для лэп 10 кв и 6 кВ, согласно приведенной выше таблицы, ширина защитной территории должна составлять 10 метров при использовании обычных проводов и 5 метров в случае применения самонесущих изолированных проводов.

  Типы и характеристика медных кабельных наконечников

Воздушное подключение электричества

В московской области осуществляется в основном воздушное подключение электричества. В Москве, для сохранения архитектурного облика, кабель прокладывают под землей.

Монтаж опор ВЛ 10 кВ процесс ответственный, требующий высокого профессионализма. Смонтированная линия электропередач должна быть ровная, с соблюдением расстояния между опорами. Для ВЛ 10 кВ допускается пролет 60 метров. Важно учитывать специфику грунта. Болотистые и печатные грунты значительно усложняют процесс монтажа опор.

Правила нахождения человека в зоне ЛЭП

При нахождении на защитной территории ЛЭП лицам, не обладающим соответствующей квалификацией и нарядом-допуском, не являющимся сотрудниками энергоснабжающей компании, запрещено:

• Забираться на опоры;
• Прикасаться к токоведущим поверхностям;
• С целью добычи цветного металла производить самостоятельный демонтаж находящихся под высоким напряжением проводов;
• Набрасывать на не обесточенные провода посторонние предметы;
• Срывать с опор предупреждающие таблички;
• Выкапывать подземный силовой кабель.

2 группа по электробезопасности кому присваивается

https://www.youtube.com/watch?v=7OblvghLB3c\u0026pp=ygXWAdCe0YXRgNCw0L3QvdCw0Y8g0LfQvtC90LAg0JvQrdCfOiAxMCDQutCSLCAxMTDQutCSLCAwLDQg0LrQkiwgMzUg0LrQkiwgNiDQutCSLCDRgdC60L7Qu9GM0LrQviDQvNC10YLRgNC-0LIg0LIg0LrQsNC20LTRg9GOINGB0YLQvtGA0L7QvdGDLCDRgdGC0YDQvtC40YLQtdC70YzRgdGC0LLQviDQsiDRgNC10LrRgNC10LDRhtC40L7QvdC90L7QuSDQvNC10YHRgtC90L7RgdGC0Lg%3D

Вследствие высокого уровня электромагнитного излучения не рекомендуется нахождение вблизи воздушных высоковольтных линий людям, страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями, имеющими имплантированные кардиостимуляторы, слуховые приборы.

На заметку. Для ЛЭП 750-1150 кВ c передаваемой мощностью 2000-6000 МВт (2-6 млн. квт) существует санитарный норматив, согласно которому подобные коммуникации должны размещаться не ближе 300 метров от самого крайнего жилого здания близлежащего населенного пункта.

Требования ПУЭ

Согласно требованиям ПЭУ-7, к защитной территории ЛЭП в любое время года должен быть обеспечен максимально близкий (не дальше, чем 500 метров от линии) подъезд, вдоль самой зоны должны быть проделаны проезды, позволяющие перемещаться вдоль ЛЭП при проведении различных видов работ (плановых ремонтных и вызванных нештатными ситуациями аварийных).

Линии, проходящие по землям, пересекаемым мелиоративными каналами, должны быть оборудованы перекинутыми наземными пешеходными настилами из бетонных плит. Ширина таких мостиков должна быть не менее 0,8-1,0 метра.

Какая деятельность запрещена

На защитной территории наиболее распространенных воздушных линий электропередач запрещено:

• Строительство капитальных сооружений;
• Складирование мусора, строительных, горюче-смазочных материалов;
• Обустройство детских площадок, объектов торговли, стоянок автотранспорта, загонов для скота;
• Разжигание костров;
• Палы сухой травы;
• Мелиоративные, а также горно-взрывные работы;
• Посадка и вырубка древесно-кустарниковой растительности;
• Проход судов, у которых расстояние от самой верхней точки груза или конструкции до нижней точки провисающего провода меньше минимально допустимого значения.
• Проезд машин и механизмов высотой более 4,5 метров;
• Земляные работы на глубине более 30 см на необрабатываемых землях и 45 см метра – на пахотных;
• Полив сельхозкультур струей воды более 3 метров;
• Полевые сельхозработы с использованием машин и оборудования, высота которых превышает 4 метра.

Что запрещено на защитной территории линий электропередач

На защитной территории кабельных подземных линий связи или электропередач существует одно существенное ограничение – в таких местах запрещены любые земляные работы (планировка, глубокая вспашка, прокладка закрытого дренажа, копка мелиоративных каналов).

Порядок установления границ охраняемой зоны ЛЭП

Разрешение сетевой организации на осуществление деятельности

1. При необходимости проведения работ на охранной зоне, проходящей через частный участок ЛЭП, собственнику данной земли необходимо обратиться с письменным заявлением в энергоснабжающую (сетевую) организацию за 15 рабочих дней до начала работ, на которые запрашивается согласование.

2. Сетевая компания, рассмотрев заявление в течение двух дней, даст заявителю письменный ответ о согласовании или отказе проведения работ в охранной зоне на территории его участка.
3. Согласование или отказ высылается заявителю посредством факсимильной связи, электронной почты или заказным письмом.

Важно! Строить или производить другие работы на охранной территории ЛЭП без получения согласования от сетевой организации запрещено.

  Неисправности материнских плат, вызванные проблемами питания

Использование сетевой организацией земельного участка в охранной зоне ЛЭП

Порядок использования земельного участка охранной территории ЛЭП сетевой организацией определяется Постановлением Правительства № 160, нормативными документами, строительными нормами и правилами.

Последствия строительства в охранной зоне без решения о согласовании

При строительстве на охранной зоне без разрешения со стороны энергоснабжающей организации собственника ЛЭП виновное лицо (юридическое или физическое) будет привлечено к административной ответственности. При этом виновная сторона должна также произвести снос незаконной постройки.

Как согласовать постройки в охранной зоне

Для того чтобы в охранной зоне ЛЭП, проходящей по частному участку, построить не капитальное здание необходимо:

• Подать письменное заявление в сетевую компанию, приложить к заявлению копию проектной документации на постройку. Последний срок подачи данной документации должен быть не позднее, чем за 15 рабочих дней до начала строительства.
• Если в соответствии с законодательством возводимое строение не требует составления проектной документации, заявителю необходимо указать размеры и характеристики постройки.

В том случае, если до получения согласования заявитель внес в конструкцию постройки изменение (даже если в результате которого она стала больше всего на один квадратный метр), он должен оповестить об этом письменно сетевую организацию.

Работа крана в охранной зоне ЛЭП

Работа крана на данной территории производится с обязательной выдачей крановщику наряда допуска, с назначением ответственного лица, отвечающего за безопасность производимых работ. При работе под не обесточенными проводами минимальное расстояние от верхней точки стрелы крана в рабочем положении должно быть не менее 1,0 метра. При отклонении от данной нормы возможен воздушный пробой.

https://www.youtube.com/watch?v=7OblvghLB3c\u0026pp=YAHIAQE%3D

Работающий на ремонте ЛЭП кран

При расстоянии от груза или приведенной в рабочее положение стрелы крана до проводов линии более 30 метров наряд допуск не выдается.

Ответственность физических и юридических лиц

Ответственность за соблюдение правил использования охранных территорий линий электропередач, кабельных линий связи, находящихся на землях общего пользования, несут юридические лица, сетевые организации. Если линия электропередач проходит по территории предприятия, государственного учреждения, то ответственность за использование охранной зоны ЛЭП несут его руководитель и главный энергетик.

В случае прохождения линии электропередач по приусадебному участку ответственность за соблюдение правил использования охранной территории несет физическое лицо, которому принадлежит данная земля.

Размер штрафов за нарушение правил использования охранных земель по статье 9.8 КоАП РФ составляет от 500-2000 рублей (для физических и должностных лиц) до 10000-20000 рублей (для юридических лиц).

Электрический ток – опасное явление, поэтому, независимо от того, находится человек на охранной зоне лэп 0,4 или 10 кв, ему необходимо помнить и соблюдать минимальные правила поведения на данной территории.

Особенно тщательно должен знать данные правила каждый собственник земельного участка, по которому проходят воздушные и подземные электрические коммуникации – их нарушение может привести как к штрафу, так и более плачевным последствиям для жизни и здоровья.

Цели ограничения и основные нормативные документы

Внимательное изучение Постановления № 160 показывает, что необходимость разграничения его разработки и последующего утверждения была продиктована рядом насущных требований. Они возникли при эксплуатации электросетевых хозяйств и землевладений, на которых осуществляется их продуктивная деятельность.

ТП в городе

В населенном пункте и в безлюдной местности охранная зона ПС создается с двойными целями. Требуется обезопасить население от воздействия электромагнитного поля и предпринять необходимые меры для защиты сооружений, которыми снабжена электроподстанция (ТП).

Определение границы, решение, сколько метров в каждую сторону от линии электропередачи, зависит от многих параметров. В том числе от дислокации объекта, способа транспортировки, напряжения и количества проводов и изоляторов в гирлянде.

При этом непременно учитывается, что у других объектов доставки потребителю, которые располагаются в непосредственной близости, могут быть свои охранные зоны. Особенно если речь идет о положении в населенном пункте.

Схема с размерами охранной территории ЛЭП

Это касается тепловой станции, а также установки для подачи локального или центрального отопления, водопровода и газопровода.

В Москве, например, задача определения, сколько метров нужно отступать в каждую сторону при постройке ТП (трансформаторной подстанции), упрощается существованием МОЭК.

Это объединенная компания, которая занимается централизованным отоплением и горячей водой жилых домов. С ней проводится согласование взаимной дислокации теплопроводных сетей, СЗЗ подстанций и кабельных сетей.

Трансформаторная подстанция 10 кВ рядом с жилым домом

Величина расстояния определяется и другими документами:

• санитарно-защитная зона трансформаторной подстанции определяет, сколько метров необходимо выдерживать согласно требованиям СанПиН 2971-84;
• противопожарные расстояния, как и в случае с ЛЭП, можно посмотреть в СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность»;
• непременно требует учета и ПТЭЭП – загадочная для неспециалиста аббревиатура расшифровывается как «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей».

Охранная зона лэп: 10 кв, 110 кв, 0,4 кв, 35 кв, 6 кв, сколько метров в каждую сторону, строительство вл в рекреационной местности по пуэ

Владельцу частного дома трудно предположить, что обычный электрический столб около забора или на территории участка может стать причиной серьезных неприятностей.

Однако это так, и цель этой статьи помочь этих неприятностей избежать.

Электрический столб, в большинстве случаев железобетонный – это опора воздушной линии электропередачи (ЛЭП). А для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования объектов электроэнергетики, устанавливаются охранные зоны независимо от категорий земель.

Ограничения в охранных зонах ЛЭП

Таким образом, проблемы могут возникнуть не из-за самого столба, а из-за охранной зоны и ограничений, связанных с ней

Поэтому землевладельцу важно знать не только о запретах, но и о том, как избежать претензий энергоснабжающей организации

24 февраля 2009 года Постановлением Правительства РФ № 160 утверждены правила, в соответствии с которыми устанавливаются охранные зоны для ЛЭП. Этими правилами установлен перечень запретов, а также условия для использования земельных участков, в границах которых расположены охранные зоны.

Для большинства случаев (для сетей напряжением до 1кВ) размер охранной зоны на земле составляет 2 метра по обе стороны от крайних проводов. Чем выше напряжение, тем больше зона: при напряжении от 1 до 10 кВ – это уже 10 метров.

Без согласования в пределах охранных зон запрещено:

1.  строить здания и сооружения (в т.ч. гараж, баню, сарай и т.п.), а также осуществлять их капитальный ремонт, реконструировать или сносить;
2. возводить сооружения, в том числе заборы (ограды), вольеры, ангары, которые могут препятствовать доступу к электросетевым объектам;
3. размещать гаражи и стоянки, садить деревья и кустарники, складировать материалы, хранить ГСМ и т.п.

Некоторые утверждают, что указанные запреты не распространяются на объекты, построенные до даты вступления Постановления, т.е. до 24 февраля 2009 г., ведь, об этом прямо указано в самих правилах. Но это заблуждение. До указанной даты действовали аналогичные запреты, установленные правилами 1972 года Совета Министров СССР.

Таким образом, если от вашего забора до столба с напряжением 0,6 кВ расстояние 2 метра, то существует риск серьезных трудностей.

Последствия строительства в охранной зоне без решения о согласовании

Если представители энергетической компании обнаружат явные нарушения охранной зоны ЛЭП, они составят соответствующий Акт. У них нет полномочий штрафовать собственников участков.

Составить протокол об административном правонарушении имеет право инспектор Управления Ростехнадзора — Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Штраф от 500 до 1000 рублей наложат только за нарушение правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1кВ. А для таких «мощных столбов» размер зоны увеличивается до 10 метров от крайних проводов.

Охранная зона ЛЭП

Поскольку штраф и акт не сильно пугает владельцев участков, энергетики не редко прибегают к радикальным мерам. Для начала сетевая кампания письменно потребует демонтировать забор и гараж, предоставив на это 10 дней. Также собственнику могут предложить альтернативный вариант решения вопроса — за свой счет переместить столб подальше от забора. Конечно такой «счет» будет очень большим!

Если устрашение не возымело действие и договориться не удалось, энергетики обратятся в суд с требованием обязать собственника демонтировать забор в охранной зоне и обеспечить беспрепятственный доступ к сетям.

Поскольку ситуация у каждого индивидуальная, суды принимают различные решения. И как правило они не в пользу обычных граждан. Но шанс есть всегда!

Охранная зона лэп: 10 кв, 110 кв, 0,4 кв, 35 кв, 6 кв, сколько метров в каждую сторону, строительство вл в рекреационной местности по пуэ

Владельцу частного дома трудно предположить, что обычный электрический столб около забора или на территории участка может стать причиной серьезных неприятностей.

https://www.youtube.com/watch?v=jjpxudcOLG0\u0026pp=ygXWAdCe0YXRgNCw0L3QvdCw0Y8g0LfQvtC90LAg0JvQrdCfOiAxMCDQutCSLCAxMTDQutCSLCAwLDQg0LrQkiwgMzUg0LrQkiwgNiDQutCSLCDRgdC60L7Qu9GM0LrQviDQvNC10YLRgNC-0LIg0LIg0LrQsNC20LTRg9GOINGB0YLQvtGA0L7QvdGDLCDRgdGC0YDQvtC40YLQtdC70YzRgdGC0LLQviDQsiDRgNC10LrRgNC10LDRhtC40L7QvdC90L7QuSDQvNC10YHRgtC90L7RgdGC0Lg%3D

Однако это так, и цель этой статьи помочь этих неприятностей избежать.

Электрический столб, в большинстве случаев железобетонный – это опора воздушной линии электропередачи (ЛЭП). А для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования объектов электроэнергетики, устанавливаются охранные зоны независимо от категорий земель.

Ограничения в охранных зонах ЛЭП

Таким образом, проблемы могут возникнуть не из-за самого столба, а из-за охранной зоны и ограничений, связанных с ней

Поэтому землевладельцу важно знать не только о запретах, но и о том, как избежать претензий энергоснабжающей организации

24 февраля 2009 года Постановлением Правительства РФ № 160 утверждены правила, в соответствии с которыми устанавливаются охранные зоны для ЛЭП. Этими правилами установлен перечень запретов, а также условия для использования земельных участков, в границах которых расположены охранные зоны.

Для большинства случаев (для сетей напряжением до 1кВ) размер охранной зоны на земле составляет 2 метра по обе стороны от крайних проводов. Чем выше напряжение, тем больше зона: при напряжении от 1 до 10 кВ – это уже 10 метров.

Без согласования в пределах охранных зон запрещено:

1. строить здания и сооружения (в т.ч. гараж, баню, сарай и т.п.), а также осуществлять их капитальный ремонт, реконструировать или сносить;
2. возводить сооружения, в том числе заборы (ограды), вольеры, ангары, которые могут препятствовать доступу к электросетевым объектам;
3. размещать гаражи и стоянки, садить деревья и кустарники, складировать материалы, хранить ГСМ и т.п.

Некоторые утверждают, что указанные запреты не распространяются на объекты, построенные до даты вступления Постановления, т.е. до 24 февраля 2009 г., ведь, об этом прямо указано в самих правилах. Но это заблуждение. До указанной даты действовали аналогичные запреты, установленные правилами 1972 года Совета Министров СССР.

Таким образом, если от вашего забора до столба с напряжением 0,6 кВ расстояние 2 метра, то существует риск серьезных трудностей.

Последствия строительства в охранной зоне без решения о согласовании

Если представители энергетической компании обнаружат явные нарушения охранной зоны ЛЭП, они составят соответствующий Акт. У них нет полномочий штрафовать собственников участков.

Составить протокол об административном правонарушении имеет право инспектор Управления Ростехнадзора — Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Штраф от 500 до 1000 рублей наложат только за нарушение правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1кВ. А для таких «мощных столбов» размер зоны увеличивается до 10 метров от крайних проводов.

Охранная зона ЛЭП

Поскольку штраф и акт не сильно пугает владельцев участков, энергетики не редко прибегают к радикальным мерам. Для начала сетевая кампания письменно потребует демонтировать забор и гараж, предоставив на это 10 дней. Также собственнику могут предложить альтернативный вариант решения вопроса — за свой счет переместить столб подальше от забора. Конечно такой «счет» будет очень большим!

Если устрашение не возымело действие и договориться не удалось, энергетики обратятся в суд с требованием обязать собственника демонтировать забор в охранной зоне и обеспечить беспрепятственный доступ к сетям.

Поскольку ситуация у каждого индивидуальная, суды принимают различные решения. И как правило они не в пользу обычных граждан. Но шанс есть всегда!

Как согласовать постройки в охранной зоне?

По правилам, прежде чем начать строительство гаража или забора в охранной зоне необходимо обратиться в электросетевую организацию (ее филиал, представительство или структурное подразделение), с письменной просьбой о согласовании строительства.

Хотя заявление необходимо подавать за 15 рабочих дней до начала работ, ничто не мешает вам просить согласование и после строительства (раз уж так случилось). Заявление должны рассмотреть в течение 2 дней с даты поступления и принять решение о согласовании построек.

https://www.youtube.com/watch?v=jjpxudcOLG0\u0026pp=YAHIAQE%3D

Отказать в согласовании стройки энергетики могут только если строительство

  Единица измерения напряжения

• — будет нарушать требования, установленные законодательством РФ,
• — может повлечь нарушение функционирования объектов электросетевого хозяйства.
• Данное решение можно оспорить в суде, особенно когда отказ сетевой организации не обоснован и в нем отсутствуют ссылки на законодательство РФ, которое может быть нарушено вследствие выполнения работ.
• Юрисконсульт, Филин Александр

Правовой режим земель охранных зон ЛЭП

Охранная зона ЛЭП: 10 кВ, 110кВ, 0,4 кВ, 35 кВ, 6 кВ, сколько метров в каждую сторону, строительство в рекреационной местности

Охранная зона ЛЭП – пространственное ограничение в виде геометрического объемного многоугольника, расположенное со всех сторон технического сооружения (в том числе и в воздухе над ним), выделение которого производится с целью обеспечения мер безопасности. Местом расположения ЛЭП может быть земельный или водный участок, способом прокладки линий – кабельный или воздушный, основное назначение – для связи или транспортировки энергии.

Около города

https://www.youtube.com/watch?v=baMnVhAMvN4\u0026pp=ygXWAdCe0YXRgNCw0L3QvdCw0Y8g0LfQvtC90LAg0JvQrdCfOiAxMCDQutCSLCAxMTDQutCSLCAwLDQg0LrQkiwgMzUg0LrQkiwgNiDQutCSLCDRgdC60L7Qu9GM0LrQviDQvNC10YLRgNC-0LIg0LIg0LrQsNC20LTRg9GOINGB0YLQvtGA0L7QvdGDLCDRgdGC0YDQvtC40YLQtdC70YzRgdGC0LLQviDQsiDRgNC10LrRgNC10LDRhtC40L7QvdC90L7QuSDQvNC10YHRgtC90L7RgdGC0Lg%3D

Многое зависит от участка, на котором дислоцирована конструкция, величины охранной зоны линии электропередачи, класса напряжения линий, близости объектов, для которых кабельные или воздушные линии (ВЛ) могут представлять потенциальную угрозу или опасность.

Расстояния охранной зоны

Каким бы ни было по величине расстояние вокруг опор по закону (например, охранная зона ЛЭП 10 кВ требует по 10 м с каждой стороны), нормы расстояний от опор все равно должны соблюдаться. Установка должна выполнять свои функции, не угрожая при этом ничьей жизни и здоровью.

Рядом с электростанцией

Основным документом по вопросам размещения ЛЭП, порядку их установки и определения, сколько метров в каждую сторону нужно отступать при создании охранных зон, является Постановление за № 169, принятое 24.02.2009 «О порядке установки охранных зон».

Этот документ – основополагающее Постановление Правительства по вопросам разработки и размещения ЛЭП, постройки линий электропередачи и создания должных границ – в официальной зоне, для которой разработано специальное юридическое определение.

Расположение распределительных устройств и пунктов, трансформаторных подстанций по нормативным актам производится в специальных зданиях и постройках, которые постоянно пребывают в закрытом состоянии. Ведомственная инструкция предусматривает порядок доступа специалистов с допуском и полномочиями, а также запрещает доступ посторонних.

Схема санитарных зон ЛЭП согласно нормам СанПиН

Построить специальные помещения для сотен километров воздушных линий электропередачи невозможно, а они обходятся дешевле, чем прокладка подземного кабеля, хоть и остаются доступными не только для тех, кто по закону отвечает за их состояние и эксплуатацию.

Ответственность за правильное использование ЛЭП возложена на тех, кто занимается электросетями.

В их ведении находятся не только ремонт и охрана, но и ограничение охранной зоны линий электропередачи. Также в их обязанности входит информирование общественности о степени опасности и нормативах по предупреждению возможных последствий.

Опоры рядом с деревней

Охранные меры заключаются в следующем:

1. В определении, сколько метров составляет минимальное расстояние от ЛЭП до жилого дома, промышленного здания, общественного или бытового сооружения. Уменьшать его запрещено законом, а нарушенный запрет подлежит административным санкциям по КоАП.
2. Отведение земельного участка определенного размера в охранной зоне линии электропередачи, по вертикальной плоскости от проводов. Разрешаться или запрещаться приближение к земляной границе может только при условии, что она установлена в зависимости от количества вольт в воздушной линии (ВЛ).
3. При расположении конструкций с проводами на водной поверхности определение допустимой удаленности тоже составляет минимальное расстояние, определенное правилами эксплуатации.
4. При подземном или подводном расположении – проводит обозначение, которое зависит не только от напряжения, но и от судоходности или несудоходности водоема.
5. В лесах, лесополосах и парках происходит вырубка специальных просек. Рубка каждого дерева в данном случае несет дополнительные меры по обеспечению противопожарной безопасности в охранной зоне ЛЭП, предотвращению экологического вандализма при возгорании.

Таблица норм, сколько метров нужно отступить в каждую сторону

https://www.youtube.com/watch?v=xLibn380wOE\u0026pp=ygXWAdCe0YXRgNCw0L3QvdCw0Y8g0LfQvtC90LAg0JvQrdCfOiAxMCDQutCSLCAxMTDQutCSLCAwLDQg0LrQkiwgMzUg0LrQkiwgNiDQutCSLCDRgdC60L7Qu9GM0LrQviDQvNC10YLRgNC-0LIg0LIg0LrQsNC20LTRg9GOINGB0YLQvtGA0L7QvdGDLCDRgdGC0YDQvtC40YLQtdC70YzRgdGC0LLQviDQsiDRgNC10LrRgNC10LDRhtC40L7QvdC90L7QuSDQvNC10YHRgtC90L7RgdGC0Lg%3D

В число работ организаций, отвечающих за безопасное производство или проживание в местах прохождения ЛЭП, входит необходимость размещать предупреждающие знаки. Каждый из них должен быть прочным и ярким, достигать размера 28х21 см, на случай, если у кого-то плохое зрение.

Важность защиты от электромагнитных полей

Мощное напряжение и токи ЛЭП, провоцируют электромагнитные поля. Кратковременное воздействие не опасное, но постоянная подверженность этому явлению может критически нарушить функционирование организма.

В первую очередь влияние выражается в некорректной деятельности нервной системы. Наблюдаются мигрени, головные боли, головокружение, нарушения сна, постоянная усталость.

Отдельно надо отметить опасность для беременных женщин – повышается риск некорректного развития плода. Особо длительное воздействие приводит к онкологии.

Зарубежные исследования доказывают воздействие потоков магнитной индукции, измеряемых в Тесла. Отечественные нормативы по этой величине отсутствуют, но по иностранным источникам нормальный уровень этого явления для людей 0.2–0.3 мкТл, на ЛЭП он намного больше.

Всем владельцам и пользователям участков с ЛЭП важно знать безопасные расстояния от линий для сохранения своего здоровья.

Охранная зона линий связи, размещенных частных или иных землях имеет своей целью исключить повреждение кабелей и помехи.

Деятельность человека в охранной зоне

ГОСТ 12.1.051-90 – основной документ, с которым нужно согласовывать расстояния. Он дает общепринятое определение охранной зоны. Список запретов распространяется на различные ситуации, в которых не может осуществляться человеческая деятельность.

Запрет на производство работ

Например, когда речь идет об удаленности линии электропередачи от частного владения, то охранная зона ВЛ 0.4 кВ – по 2 м от каждого провода (Постановление Правительства РФ № 160), если речь идет о границах участка, а не о фундаменте здания. Свободное пространство вокруг электроустановки необходимо для того, чтобы избежать деструктивного действия электромагнитного поля.

Давно доказано, что чем выше напряжение, тем значительнее негативные изменения в организме человека.

В населенных пунктах есть строго разрешенные понятия по охранным зонам в зависимости от напряжения. Если охранная зона ЛЭП 35 кВ, то необходим отступ в 15 м. При этом никаких деревьев и кустов сажать нельзя, и в случае нарушения они будут выпилены в обязательном порядке.

Если ЛЭП располагается на частной земле, хозяин может использовать грунт для выращивания растений. Но для этого необходимо получить разрешение в организации, отвечающей за эксплуатацию линии электропередачи.

На данной территории нельзя сажать деревья и кустарники, вносить удобрения, содержащие опасные для сооружения химические соединения, и даже поливать свой огород.

В этом случае соблюдается сервитут на земельную собственность.

На фото представлен столбы линии электропередачи.

В городе

Тонкости

Охранная зона ЛЭП 110 кВ составляет 20 м, а если свыше 150 кВ, то 25 м. Следует учесть, что даже согласование с соответствующей инстанцией не дает непосредственному владельцу участка права ограничивать подъезд для ремонта. Нельзя будет воспрепятствовать починке в случае необходимости на основании того, что это земельная собственность и на ней выращен урожай.

Минимальные нормы отступов

Основное правило – соблюдение предписанного порядка:

• нельзя перекрывать подъезды и дороги, ссыпать мусор и снег, держать животных;
• препятствовать работе людей, имеющих необходимость в ремонте и допуск на его осуществление;
• никакое строительство, мероприятия по разборке, благоустройству или реконструкции строений не разрешены, пока не произведено оформление разрешения снести, начать стройку или произвести снос;
• еще одно условие – отсутствие любых земляных работ рядом с ЛЭП, мелиорации или применения взрывов даже при самой насущной необходимости пролагать оросительные каналы, канавы для труб или кабелей.

Варианты опор линий электропередачи

https://www.youtube.com/watch?v=xLibn380wOE\u0026pp=YAHIAQE%3D

Все эти действия, при отсутствии разрешения на труд у хозяина участка (если только он не будет убирать им же созданные препятствия), могут повлечь за собой административный штраф или обращение с иском в суд. А судебный орган всегда расценивает такие действия как создание опасности или угрозы для деятельности высоковольтной или кабельной линии, что является административным нарушением.

Что такое кабель связи

Кабель – это общий собирательный термин для обозначения различных типов специфических устройств, предназначенных для вариативных целей. Под это понятие подпадают разные варианты, которые дифференцируются по многим признакам.

На складе

В частности, по целевому назначению кабеля, материалам изготовления, типу изоляции, количеству жил, проложенных внутри, надежности и способу прокладки. В функции кабеля входит обеспечение передачи низкочастотных или высокочастотных сигналов.

Его целевое назначение определяет несколько важных параметров. Это тип, материал, изоляционные средства кабеля.

В населенном пункте, особенно крупном, может использоваться несколько видов кабельных сетей. Они могут быть проложены и с целью передачи информации или связи между городом и поселком, селом или районным центром.

Сечение магистрального провода

Отметим наиболее важные моменты:

1. Классификация и маркировка коаксиального кабеля зависит от проводников, расположенных внутри и снаружи. В расчет берется соотношение диаметра одного к другому. Целевое применение такого провода широкое. Он может использоваться для компьютерных сетей, систем радио- и телевещания, связи, сигнализации, автоматизации.
2. Передача на значительные расстояния высокочастотных сигналов определенного типа предполагает и необходимые параметры. В частности, диаметр проводников, материал изоляционного слоя кабеля, величину волнового сопротивления.
3. В населенном пункте всегда есть и волоконно-оптические линии связи, предназначенные для визуализации передаваемых сигналов. Их устройство сложнее. Кроме несущего элемента, оно предполагает наличие послойной изоляции и присутствие световодов, которые помещены в специальные трубки из стекла или пластика. Оптоволоконный кабель связи дифференцируется не только по материалу изготовления. Также и по виду волокна, особенностям устройства и степени растяжимости.
4. Любые кабели могут обладать возможностью прокладки в труднодоступных местах или выпускаться только для определенных целей. При осуществлении прокладки их различают на воздушные, надземные и подземные линии. От наличия дополнительной защиты и других особенностей и зависит охранная зона линии связи.

Провода дальней связи

В современной реальности несколько утратила актуальность радиофикация.

Большое значение приобрели другие информационные сети – телевидение, Интернет, сотовая связь, видеонаблюдение, охранная сигнализация.

Правила нахождения в охранной зоне ЛЭП

Длина, ширина и высота охранной зоны ЛЭП, в зависимости от напряжения в линии, рассчитаны таким образом, чтобы их соблюдение обеспечивало максимальную безопасность для человека. Именно поэтому линии электропередачи не должны находиться в рекреационной зоне, а в судоходных водоемах защитная зона создается такого значительного размера.

Вечером в городе

Нужный к учету параметр определен на основе научных исследований. Сколько отступать от рекреационной зоны или от жилого дома, определяется соображениями безопасности окружающих.

От человека зависит, насколько воздействие электромагнитного поля линии электропередачи может быть для него опасным. Он не должен в течение долгого времени находиться в охранной зоне ЛЭП, независимо от того, какие у него там надобности. Данную территорию стали выделять совсем не случайно. Поэтому лучше не приближаться ни с одной стороны, если это не связано с производственной деятельностью.

На фото ниже изображены опоры ЛЭП.

В лесу

Основные требования

Охранные зоны устанавливаются возле воздушных, подземных, подводных и переходящих через водоемы подстанций. Для безопасности разработаны специальные правила с изложенными требованиями к поведению в зонах ЛЭП, изолированных от внешнего воздействия.

На электростанции

Для любого здания, будь то школа или торговая точка, автомойка, развлекательный в чеховском районе или деревня Донино, расстояния и правила поведения зависят от напряжения, которое передается по электросети ЛЭП.

Возле зоны ЛЭП нельзя размещать легковоспламеняющиеся предметы, забрасывать на провода какие-либо вещи, производить работы, вызывающие технические или химические повреждения.

Поскольку возле каждой опоры поставить охрану невозможно, на столбе должна размещаться предупредительная картинка, у которой есть официальный образец.

Никакого обременения для проводов и связи ее появление не вызовет, но люди будут знать о размерах зоны, напряжении, например, ВЛ-10. Таким образом можно снижать степень опасности и в подмосковном Раменском, и за 10000 км от него, в каком-нибудь СНТ или в Тюменской области.

Столб ЛЭП

Уменьшить расстояние до воздушных линий на 4–6–10 метров можно с помощью самонесущего провода (2.5.104) или закопки в землю. Но высокий уровень напряжения (500 и 1000 кВт) требует особой осторожности. Такие высоковольтные линии не могут находиться в непосредственной близости от жилых домов и общественных зданий.

Как снизить риск возникновения ограничений права собственности

Какие советы можно дать, чтобы снизить риск возникновения ограничений права собственности и восстановить нарушенные права? Проявляйте осмотрительность при приобретении недвижимости! Вы должны

  Импульсы и запускающие сигналы (триггеры)

1. Осмотреть сам земельный участок и прилегающую к нему территорию. Любые столбы и трубы на участке и рядом с ним должны вызвать вопросы.

Случай из практики: при приобретении земли покупатели, осмотрев земельный участок и увидев на нем столб, решили, что это всего лишь строительный мусор.

После совершения сделки оказалось, что строить дом там, где они задумали, нельзя, потому что старый и прогнивший столб – это опора ЛЭП, расположенная на участке с незапамятных времен.

1. Получить Выписку из ЕГРН.

В соответствии с подп. 5 п. 5 ст. 8 ФЗ РФ от 13.07.2015 г.

№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории, вносятся в кадастр недвижимости.

Дополнительные сведения вы можете получить, например, в отделе архитектуры и градостроительства местной администрации, запросив данные о сетях инженерно-технического обеспечения, линейных объектах, расположенных в границах интересующих земельных участков. Однако на практике такие документы не всегда предоставляются, а защитить право на получение данной информации в судебном порядке затруднительно.

Кадастровые инженеры могут изготовить топографическую съемку земельного участка, включая данные об особенностях его рельефа, наличии подземных коммуникаций, точном расположении наземных объектов. Дополнительно источниками информации могут стать градостроительные документы: документы территориального зонирования, ГПЗУ и пр.

Это интересно: Как оформить сервитут на проезд к участку