Вопросы прописки и регистрации места пребывания являются насущными для многих людей. Какие права дает наличие прописки? Сколько регистраций можно иметь одновременно? Что грозит, если прописать себя в двух разных местах? Все эти вопросы имеют свои нюансы и требуют внимательного изучения.
Прописка – это официальное уведомление государству о месте пребывания гражданина. Она дает ряд преимуществ и прав. Например, право на получение социальных льгот и медицинских услуг, а также на участие в выборах. Однако прописка не равносильна регистрации.
Регистрация – это официальное подтверждение прописки по месту жительства. Она может быть временной и постоянной. Временная регистрация предоставляется на определенный срок, например, во время пребывания гостей или для временного проживания в другом месте. Постоянная регистрация дает более широкие права и является основой для получения различных документов.
Нельзя иметь одновременно две постоянные регистрации, так как они противоречат друг другу. Однако допускается иметь одновременно две временные регистрации, если есть основания и необходимость.
Постоянная регистрация – это основное место проживания гражданина, где он прописан постоянно. Если человек имеет постоянную регистрацию в одном месте и прописку в другом месте, это называется двойной пропиской.
Однако следует учесть недостатки двойной прописки. В первую очередь, это возможные проблемы с законодательством и штрафные санкции. Кроме того, дважды прописанному гражданину будет сложнее получить некоторые документы и услуги. Собственнику жилья может быть выдано предупреждение или штраф за неправомерное предоставление жильцу временной регистрации.
Таким образом, разница между временной и постоянной регистрацией состоит в длительности и основаниях для прописки. Две временные регистрации допускаются, но имеют свои недостатки и риски. Поэтому перед пропиской следует внимательно ознакомиться с законодательством и учесть все возможные последствия.
В чем отличие между временной и постоянной регистрацией и возможно ли иметь оба вида одновременно?
Регистрация – это процесс официальной записи человека по его месту пребывания или жительства. В России существует два основных вида регистрации – временная и постоянная. Разберемся, в чем заключается их разница и можно ли иметь оба вида регистрации одновременно.
Временная регистрация дает возможность пребывать по адресам, указанным в прописке, в течение ограниченного периода времени. Временная регистрация может быть оформлена для разных целей, например, для временного проживания в другом городе или для официального пребывания гостей. Она имеет свои преимущества и недостатки.
Преимущества временной регистрации:
- Возможность оформить прописку по месту временного пребывания без необходимости менять постоянное место регистрации;
- Облегчение процедуры оформления различных документов, связанных с временным пребыванием в другом месте.
Недостатки временной регистрации:
- Ограниченный срок действия, после истечения которого необходимо продлить регистрацию или оформить постоянную;
- Наличие некоторых ограничений по правам и привилегиям, например, невозможность участия в выборах на данной территории.
Постоянная регистрация позволяет официально прописать человека по месту его постоянного проживания. Постоянная регистрация предоставляет более широкие права и возможности.
Преимущества постоянной регистрации:
- Полноценное гражданство по месту проживания, включая право участия в выборах и получения социальных льгот;
- Более стабильное и безопасное положение в обществе.
Недостатки постоянной регистрации:
- Необходимость регулярно пребывать в жилом помещении по указанному адресу;
- Основные изменения в личных документах: паспорте и СНИЛСе в случае смены адреса.
Ответ на вопрос, можно ли иметь оба вида регистрации одновременно, зависит от законодательства каждого отдельного государства или региона. В каких-то случаях возможно совмещение временной и постоянной регистрации, в других – такая практика запрещена.
В России нюансы регистраций могут быть различными. Например, допускается временная прописка по месту жительства для граждан с двумя и более детьми, если в целях их ухода требуется длительное пребывание в другом населенном пункте.
Таким образом, разница между временной и постоянной регистрацией заключается в сроке пребывания и правах, которые они предоставляют. Решение о том, что лучше – временная или постоянная регистрация, должно быть принято в каждом конкретном случае, учитывая все процедурные и правовые нюансы.
Что предоставляет регистрация государству и почему она важна?
Регистрация – это процедура, при помощи которой граждане официально уведомляют государство о своем пребывании в определенном месте.
Регистрация имеет два вида: временную и постоянную. Чем они отличаются? Временная регистрация, или прописка, дает возможность гражданам официально пребывать в определенном месте на определенный срок, например, в арендованной квартире или гостинице. Постоянная регистрация, или прописка, подтверждает место постоянного жительства человека.
Регистрация может быть выполнена только на одном месте пребывания, поэтому нельзя иметь одновременно две постоянные регистрации или две временные регистрации.
Регистрация имеет свои преимущества и допускается только для граждан, проживающих на территории Российской Федерации. Прописка дает гражданам ряд прав, таких как получение паспорта, возможность участия в выборах и получения социальных льгот.
Регистрация также важна для государства, так как она позволяет определить число населения в определенном регионе, планировать социальную инфраструктуру и обеспечивать население государственными услугами.
Однако регистрация имеет свои нюансы и недостатки. Например, временная регистрация ограничена сроком, а постоянная регистрация может создать проблемы при смене места жительства, так как требуется отказаться от прежней регистрации и прописаться на новом месте.
Разница между временной и постоянной регистрацией заключается в сроке действия и правах, которые они предоставляют гражданам. Временная регистрация дает возможность официально пребывать в определенном месте на ограниченный срок, а постоянная регистрация подтверждает место постоянного жительства человека.
Таким образом, регистрация является важным юридическим понятием, которое предоставляет государству информацию о пребывании населения в определенных местах и позволяет гражданам получать ряд прав и привилегий.
Какие права дает временная регистрация по месту пребывания?
В России граждане могут иметь две различные формы регистрации: временную и постоянную. Временная регистрация по месту пребывания – это форма регистрации, которая предоставляет граждану право временно проживать в определенном адресе. Часто возникает вопрос, какие права и преимущества дает временная регистрация и можно ли иметь обе формы регистрации одновременно.
Временная регистрация оперативно оформляется в случаях, когда человек временно пребывает в определенном месте, например, находится в командировке, посещает лекции в другом городе или временно живет у друзей или родственников.
Наличие временной регистрации дает право лица на определенный период времени пользоваться некоторыми социальными услугами, такими как получение медицинской помощи по полису ОМС, получение документов в органах социальной защиты населения и образовательных учреждениях, оформление банковских счетов и других сервисов.
Однако, стоит учесть, что права и привилегии временной регистрации сильно ограничены по сравнению с постоянной регистрацией. Например, владелец жилья имеет право сдавать жилье в аренду, а временный житель может сделать это только по поручению собственника.
Одновременное наличие двух регистраций – постоянной и временной – не допускается. Органы, осуществляющие регистрацию, имеют обязанность к каждой конкретной физической личности привязывать лишь одну регистрацию. В случае наличия как временной, так и постоянной регистрации, человеку грозит административная ответственность.
Несмотря на ограниченные права временной регистрации, она может быть полезна во многих ситуациях. Например, если у гражданина есть постоянная прописка в одном городе, а он временно проживает в другом городе по рабочим или учебным обстоятельствам, то получение временной регистрации обеспечивает определенные права и преимущества в месте временного пребывания.
Советуем прочитать: Как вернуть свою долю в приватизированной квартире
Важно отметить, что временная регистрация может быть выдана только на определенный срок, указанный в паспорте. В случае необходимости продления срока временной регистрации, необходимо обратиться в органы регистрации.
Временная регистрация также может быть полезна в случае наличия несовершеннолетних детей. Например, если ребенок временно проживает в другом городе из-за учебы или медицинских обстоятельств, то родителям может потребоваться временная регистрация для решения вопросов, связанных с образованием и медицинским обслуживанием ребенка.
В целом, временная регистрация предоставляет гражданину определенные права и преимущества в месте временного пребывания. Она позволяет воспользоваться социальными услугами и оформить необходимые документы. Однако, стоит помнить, что права временной регистрации ограничены по сравнению с постоянной регистрацией, и одновременное наличие двух регистраций не допускается.
Преимущества и недостатки временной регистрации: что следует учитывать?
В России существует разница между временной и постоянной регистрацией, и эти два понятия часто вызывают путаницу у граждан. Временная регистрация дает возможность прописаться временно по месту пребывания, в то время как постоянная регистрация связана с правами и обязанностями человека на определенном месте.
Временная регистрация допускается наличии двух прописок: по месту временного пребывания и по месту постоянной регистрации. Но это может быть затруднительно, так как в разных адресах могут быть разные нюансы и правила.
Одним из недостатков временной регистрации является ограничение права выписки на основании данной регистрации. Если у вас есть две прописки и вы хотите выписать ребенка, то это может стать проблемой, так как требуется согласие обоих собственников жилья.
Когда речь идет о временной регистрации, необходимо учитывать также ограничения и нюансы по месту пребывания. Не все места позволяют временно прописываться, и в этом случае в определенных местах временная регистрация может запрещена.
Однако у временной регистрации есть и свои преимущества. Во-первых, она позволяет получить документы, связанные с правами и обязанностями гражданина. Во-вторых, временная регистрация позволяет зарегистрировать на временном месте проживания детей и других членов семьи и обеспечить им социальные услуги.
Таким образом, временная регистрация имеет свои преимущества и недостатки, и перед тем как сделать выбор между временной и постоянной регистрацией, необходимо учитывать все вышеупомянутые факторы.
Временная регистрация: что надо знать о прописке по месту пребывания
Рассказываем, где можно зарегистрироваться, чье согласие на это нужно и какие предусмотрены санкции за отсутствие регистрации
ТАСС/ Александр Рюмин
Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более трех месяцев в регионе, в котором у него нет постоянной прописки. Временная регистрация может понадобиться для оформления документов, при устройстве на работу или для получения пенсии.
Вместе с юристами разбираемся, для чего нужна временная регистрация и как ее получить.
Временная и постоянная регистрация: в чем разница
Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия.
Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда.
На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.
Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно.
Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения.
Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.
Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы.
«Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства.
При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.
Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.
Штрафы за отсутствие регистрации
За проживание в жилом помещении более трех месяцев без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. Причем штрафовать будут не только человека, который живет без регистрации, но и гражданина, который предоставил свое помещение.
Согласно Кодексу административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1), человеку без прописки придется заплатить от 2 тыс. до 3 тыс. руб., лицу, предоставившему жилое помещение, — от 2 тыс. до 5 тыс. руб.
Если таким лицом является организация (например, работодатель), размер штрафа составит от 250 тыс. до 750 тыс. руб.
«В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафов выше — от 3 тыс. до 5 тыс. руб. для граждан, от 5 тыс. до 7 тыс. руб. — для собственников помещения (для собственников-организаций — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.)», — добавил Степан Хантимиров.
Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта.
В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно, Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.
Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.
На птичьих правах. 5 законных вопросов о временной регистрации
Где можно и где нельзя зарегистрироваться
Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме.
Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы.
Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.
Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
https://www.youtube.com/watch?v=a97kUItBg9g\u0026pp=ygW_AdCc0L7QttC90L4g0JvQuCDQmNC80LXRgtGMINCU0LLQtSDQoNC10LPQuNGB0YLRgNCw0YbQuNC4INCe0LTQvdC-0LLRgNC10LzQtdC90L3QviDQmCDQp9C10Lwg0J7RgtC70LjRh9Cw0Y7RgtGB0Y8g0JLRgNC10LzQtdC90L3QsNGPINCf0YDQvtC_0LjRgdC60LAg0J7RgiDQn9C-0YHRgtC-0Y_QvdC90L7QuSDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD
Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.
Прописаться на даче: как перевести садовый дом в жилой и сэкономить
Временная регистрация для иностранцев
Иностранцы должны зарегистрироваться по месту пребывания, как только они приехали в Россию. Данное правило не распространяется на высококвалифицированных специалистов и членов их семей при условии, что:
- они прибыли на территорию России не более чем на 90 дней;
- они имеют постоянную регистрацию на территории России, но временно переехали в другой регион не более чем на 30 дней.
Иностранцы, приехавшие в Россию, имеют несколько вариантов временной регистрации. Например, они могут временно зарегистрироваться в нежилом помещении своего работодателя, если они фактически там проживают (в офисе, на заводе, в складских помещениях).
С этого года иностранцы, которые имеют в собственности недвижимость на территории России, могут выступать в качестве принимающей стороны и регистрировать у себя в квартирах и домах граждан других государств.
До этого граждане других государств, владеющие недвижимостью в России, не могли временно регистрировать других иностранцев. Исключения предусматривались для высококвалифицированных специалистов.
Сейчас для регистрации иностранного гражданина собственник квартиры должен в течение семи рабочих дней уведомить орган миграционного учета о его заселении.
«В случае если недвижимость, где намерен проживать житель другой страны, принадлежит гражданину России, который постоянно проживает за границей, иностранец обязан лично уведомить орган миграционного учета о своем прибытии. При этом также понадобится нотариально заверенное согласие принимающей стороны», — добавила член АЮР.
Иностранцам в России разрешили регистрировать в квартирах мигрантов
Временная прописка для ребенка
Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Если у родителей место жительства по разным адресам, ребенка можно зарегистрировать по любому из них.
Временная регистрация несовершеннолетнего понадобится для совершения от его имени различных юридических действий. Например, зачисление в школу или прикрепление к поликлинике.
Хотя формально ребенка должны принимать в детский сад или школу и без регистрации, но на практике это нередкая причина отказов.
Соответственно, можно либо обжаловать такие действия, либо оформить регистрацию, отметила адвокат Наталья Тарасова.
Сама процедура регистрации достаточно проста, для этого необходимо предоставить в МФЦ пакет документов. Он включает в себя:
- заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы;
- копию свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
«Однако при регистрации несовершеннолетнего следует учитывать одно очень важное обстоятельство. Необходимо представить согласие обоих родителей на временную регистрацию.
Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй — против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода», — предупредила Ольга Полубкова.
Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном
Временная регистрация и пенсия
Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.
«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.
Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было.
Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали.
В результате был введен данный ценз.
Прописка в Москве или Подмосковье: где выгоднее жить пенсионеру
Способы оформления временной регистрации
Есть несколько способов оформления временной регистрации — это онлайн через портал «Госуслуги», через многофункциональные центры (МФЦ) или подача в подразделение МВД. Записаться на прием в МФЦ можно, воспользовавшись услугой на mos.ru. Срок регистрации — от трех до восьми рабочих дней.
Список документов для временной регистрации:
- документ, подтверждающий личность гражданина;
- документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
- паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.
Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно через портал «Госуслуги». Для этого на портале должна быть создана учетная запись.
Затем необходимо заполнить заявление в электронном виде, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина России; паспорта гражданина России или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя; документа, на основании которого проводится регистрация. После отправки заявления нужно дождаться результатов его проверки.
В личный кабинет придет приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте. В течение трех дней после получения приглашения нужно будет представить оригиналы документов.
Прийти в подразделение нужно с собственником помещения, в котором человек собирается временно зарегистрироваться. Собственник должен подтвердить свое согласие. Если нет возможности собрать всех заинтересованных собственников, можно предоставить их согласие, заверенное нотариусом. Когда свидетельство о временной регистрации будет готово, гражданина вызовут в учреждение МВД для его получения.
Для оформления временной регистрации через МФЦ нужно обращаться в то отделение, которое обслуживает район, где гражданин намерен зарегистрироваться. Записаться на прием можно через терминал электронной очереди в многофункциональном центре или онлайн на сайте МФЦ.
Заявитель должен прийти в МФЦ вместе с владельцем жилья, в котором он будет временно регистрироваться. Собственник должен иметь при себе паспорт и документы на недвижимость. Пакет документов для оформления временной регистрации через МФЦ точно такой же, как и в других случаях.
Покупка временной регистрации
В интернете есть множество сайтов с объявлениями о продаже временной регистрации в Москве. Многие граждане задаются вопросом о возможности фиктивной регистрации.
Однако юристы предупреждают, что это незаконно.
«Покупка временной регистрации противоречит действующему законодательству, так как сама по себе регистрация не может выступать объектом купли-продажи», — пояснила Наталья Тарасова.
Следовательно, за фиктивную регистрацию придется нести ответственность как покупателю, так и продавцу. «Правонарушение подобного рода влечет за собой штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет», — добавила член АЮР.
Временная регистрация от собственника: как избежать неприятностей
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Что такое временная регистрации от собственника, для чего она нужна, чем грозит ее отсутствие квартиранту и владельцу жилья, расскажет Бробанк.
Временная регистрация, что это, зачем и кому нужна
Временная регистрация не влияет на постоянную прописку, которая есть у всех граждан в паспорте. Такой вид регистрационного учета нужен для проживания во временном жилье. При съеме квартиры, общежития или комнаты, где в действительности находится человек.
Ее нужно сделать любому, кто не живет по месту постоянной прописки более 90 календарный дней. Чтобы оформить временную регистрацию отводится от 3 до 8-ми дней.
Причем ее можно сделать не только в жилфонде, но и в санатории, гостинице, хостеле или в общежитии образовательного учреждения.
По законодательству РФ только временная регистрация дает ряд юридических и социальных прав. На медицинскую помощь, трудовую деятельность, обучение в регионе и проживание в указанном жилье.
Если временной прописки не будет, то могут отказать в медицинских услугах, не принять ребенка в школу, детский сад, отказать в кредите, не принять на работу или выселить из квартиры. Кроме того неприятности могут затронуть и владельца жилплощади.
Если квартиранты без временной прописки будут находиться в жилье больше 3-х месяцев, то собственника оштрафуют.
Россияне могут оформить временную регистрацию без привлечения собственника. От него потребуется только письменное согласие на прописку.
Но если квартирант иностранец, то владельцу жилья придется уведомить территориальный орган, который занимается вопросами миграции. А после этого иностранного гражданина можно прописать в квартире на время проживания.
Если не уведомить федеральную миграционную службу, то собственнику грозит штраф за административное правонарушение.
Какой срок действия временной регистрации
Минимальный срок, на который может быть зарегистрирован квартирант — 3 месяца. Максимальный — 5 лет. Бессрочной временной регистрации не бывает. Как только указанный срок заканчивается автоматически отменяется и временная регистрация. Поэтому ее необходимо своевременно продлевать. Для этого опять потребуется письменное согласие собственника жилья.
Но если, по каким-либо причинам надо прекратить временную регистрацию жильца, то это можно сделать в любой момент. Для этого собственник составляет заявление в регистрирующем органе о досрочном выбытии или отсылает информацию через портал Госуслуг.
В течение 3-х рабочих дней от даты заявления собственника квартиранта снимут с учета. Но если с квартиросъемщиком не было официального договора аренды, который истек, или он отказывается съехать с жилплощади, то его можно выселить только через суд.
Если контракт с жильцом был составлен официально, то он обязан покинуть квартиру собственника, как только завершится срок действия договора аренды. Арендатор с временной пропиской не получает никаких прав на недвижимость ни в целом, ни в какой-либо другой долевой форме.
Он получает право только на проживание.
Собственник вправе выселить квартиранта, если:
- произошло внешнее ухудшение состояния жилплощади;
- нет оплаты за коммунальные услуги или выплат по арендной плате, а при этом это прописано в условиях договора аренды;
- жилплощадь сдана в субаренду без предварительного согласования с собственником.
Для обращения в суд собственнику потребуется собрать доказательства. Без них дело не примут к рассмотрению.
В некоторых случаях квартиросъемщики могут подать в суд на собственника, которые не дает согласие на временную регистрацию. Арендаторы так смогут поступить, если у них заключен длительный договор найма жилплощади. В ряде случаев суды удовлетворяют иски таких квартирантов.
При наличии действующего договора аренды и без нарушений со стороны арендаторов, владелец недвижимости не сможет их просто так выгнать с занимаемой жилплощади. В этом случае остается ждать завершения срока временной регистрации, на который было дано согласие собственника.
Законное выселение
В некоторых ситуациях без выселения недобросовестных квартирантов не обходится. Это один из рисков, с которыми могут столкнуться владельцы жилья. По российскому законодательству арендатор обязан освободить жилплощадь, если:
- завершен срок временной регистрации квартиросъемщика;
- жилье используется не по назначению, например, там организован нелегальный бизнес;
- регулярно нарушается общественный порядок;
- жильцы мешают нормальной жизни соседей;
- истек срок аренды или договор был расторгнут.
Но бывают случаи, когда собственник вправе произвести выселение без присутствия самого квартиросъемщика. Такое возможно, если:
- арендатор призван в армию;
- суд вынес решение о принудительном выселении квартиранта;
- наниматель лишен свободы по решению суда за какое-либо правонарушение;
- вынесено судебное решение, что временная регистрация была сделана незаконно.
Однако собственник не вправе угрожать жильцам расправой или выставлять их вещи из дома по собственной инициативе. Такие действия могут быть расценены судом как противоправные и владельца накажут.
Прописка детей квартирантов без согласия собственника
Если собственник дал разрешение на временную регистрацию только одному жильцу, а у него есть несовершеннолетние дети, то тот сможет их прописать без отдельного согласия владельца квартиры. Но это не должно пугать собственника.
В интернете немало информации о том, что выселить квартиранта с детьми невозможно. Потому что якобы таким образом несовершеннолетние лишаются «угла». Но это неправда. У ребенка в любом случае есть постоянная прописка, а временная ее не заменяет. Поэтому никакие запугивания или увещевания на этот счет ни имеют никакого юридического обоснования.
Кроме того судебная практика показывает, что судьи встают на сторону владельца жилья, а не временных арендаторов.
Но чтобы избежать таких ситуаций и судебных тяжб, лучше заранее посмотреть документы будущего квартиранта и убедиться, что у него нет несовершеннолетних детей.
Если ребенок рождается в период аренды, то собственнику следует проконтролировать все этапы регистрации младенца и получения им постоянной прописки в другом месте.
Почему могут возникнуть проблемы у собственника
При административных правонарушениях квартиранта будут искать в первую очередь по последнему месту регистрации. Это может доставить неудобство собственнику жилья. Кроме того если арендатор задолжал кредиторам, а в отношении него ведут работу судебные приставы, то под арест может попасть и часть имущества владельца недвижимости.
Если в квартире произошло уголовное преступление или его совершил квартиросъемщик — это тоже может стать дополнительной проблемой для собственника. В некоторых, особо сложных ситуациях его могут даже обвинить в соучастии или в пособничестве преступлению.
Если арендатор затопил соседей, допустил пожар или причинил ущерб другим жильцам дома, то доказать собственнику свою непричастность будет сложно. Чтобы избежать таких ситуаций, лучше не только включить пункт об ущербе в договор аренды, но и застраховать недвижимость, а сумму страховки включить в стоимость.
Дополнительные расходы собственника
Собственник жилья должен учесть, что если квартиранты вносят арендную плату за съем, то он должен платить налоги. Кроме того дополнительные расходы будут и при платежах за коммунальные услуги.
Налоги
Доходы, которые получает собственник за аренду жилья, входят в перечень налогооблагаемых прибылей. Плату за съем надо указывать в налоговой декларации.
Не все собственники составляют контракт на наем с жильцами и не делают им временную регистрацию. Другие пытаются обезопасить себя и временную регистрацию делают, но не подписывают договор аренды.
В этом случае у налоговых служб может возникнуть вопрос к собственнику: почему регистрация есть, а дохода нет.
У налоговых служб могут запрашивать данные из Росреестра, но такую информацию отслеживают не везде. Повсеместных проверок квартир, где были бы прописаны временные квартиранты, но собственники жилья не платят налоги на доходы, пока нет.
Расходы на ЖКХ
Количество прописанных человек повлияет на те коммунальные платежи, которые учитывают не по счетчикам. В некоторых случаях это квартплата, лифт, вывоз мусора и другие услуги, связанные с нормативами. В других регионах эти платежи не зависят от количества жильцов, их платят по фиксированному тарифу. Тогда число прописанных лиц, не отразится на суммах оплаты.
Количество прописанных человек может повлиять на расчеты за электричество, воду, газ, и тепло, если в доме нет приборов индивидуального учета. В этом случае число прописанных лиц напрямую влияет на итоговую сумму платежей. И совершенно неважно постоянная у квартиросъемщика прописка или временная.
Наказание за отсутствие регистрации
Если квартиранты живут без постоянной или временной регистрации, то это признают административным правонарушением. Арендатору назначат штраф в размере 3-5 тысяч рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и 2-3 тысячи рублей для остальных регионов.
Но, если в квартире живет арендатор, у которого постоянная прописка в том же городе или субъекте федерации, то штрафа не будет.
В городах федерального значения штрафы не назначат за квартирантов без временной регистрации, если они прописаны в области. Это относится к Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю.
В квартирах собственников без временной регистрации могут проживать арендаторы с постоянной пропиской в Московской, Ленинградской области и Республике Крым соответственно.
Кроме того не штрафуют ни собственника, ни жильцов за проживание в квартире родственников, которым не сделана временная регистрация.
За нарушение законодательства оштрафовать могут не только квартиранта, но и владельца жилплощади. Если собственник физическое лицо, то сумма штрафа за проживание в его квартире жильцов без временной регистрации.
От 2 до 5 тысяч рублей для владельцев квартир по всей России и 5-7 тысяч для Москвы и Санкт-Петербурга.
Для юридических лиц суммы еще больше: от 250 тысяч до 750 тысяч рублей по России и 300-800 тысяч для собственников жилья в двух столицах.
В каком жилье запрещена регистрация
Невозможно сделать временную регистрацию в жилье, которое определено под снос. Как только госадминистрация выносит решение о сносе, то в территориальные органы приходит постановление о том, что по указанному адресу регистрация жильцов запрещена.
В апартаментах сделать временную регистрацию можно, хотя они и не относятся к жилому фонду. В апартаментах запрещена только постоянная регистрация.
Как избежать неприятностей собственнику
Полностью застраховаться от всех рисков, связанных с квартирантами владелец жилья не сможет. Но если вы предпримете несколько шагов, то сможете уменьшить риск неблагоприятных последствий:
- Оформляйте временную регистрацию квартирантам на минимальный срок. Чтобы знать наверняка, что арендатор не будет злоупотреблять выданным разрешением, проконтролируйте процесс прохождения регистрации в МФЦ или ГУВМ МВД.
- Составляйте договор, даже если выдаете квартиру в безвозмездное пользование. В тексте укажите как минимум ответственность за порчу имущества или за причинение ущерба соседям. Также внесите данные, в каком порядке будет происходить оплата коммунальных услуг. Кроме того пропишите количество жильцов, которые получат право проживать в квартире и их данные.
- Застрахуйте недвижимость от порчи в страховой копании.
- Внимательно изучите документы будущих жильцов. По возможности наведите о нем справки, соберите всю доступную информацию. Проверьте, нет ли на человеке долгов, и не скрывается ли он от закона.
Только взвешенный подход к вопросу позволит минимизировать риски от регистрации в своем жилье посторонних лиц.
Как сделать временную регистрацию по месту пребывания в 2023 году
Планируя поездку на длительный срок вдали от дома, необходимо заранее подумать о временной регистрации по месту пребывания. Без нее у гражданина могут возникнуть сложности на отдыхе или при трудоустройстве. Как сделать временную регистрацию, чем она отличается от постоянной и какой штраф предусмотрен за ее отсутствие — в материале «Известий».
Что такое временная регистрация
По закону каждый гражданин РФ должен стоять на регистрационном учете или, другими словами, иметь прописку. Она может быть двух видов — временной и постоянной.
Если человек зарегистрирован в одном месте, а затем решил пожить в другом, ему нужно встать на учет по месту пребывания и получить свидетельство, которое нужно носить с собой.
Постоянная же регистрация делается по месту жительства с отметкой в паспорте.
https://www.youtube.com/watch?v=a97kUItBg9g\u0026pp=YAHIAQE%3D
Прописка делает жизнь в другом городе комфортнее. Без нее не обойтись, если нужно устроиться на работу, получить пособие, записать ребенка в детский сад или школу. В Москве временная регистрация нужна еще и для того, чтобы прикрепиться к поликлинике и пользоваться резидентным парковочным разрешением на платных парковках.
Однако часто считается, что прописка необходима только тем, кто собирается долгое время жить на новом месте. Это не совсем верно. Прописка потребуется и тем, кто приехал на короткий или средний срок — сезонным рабочим, командировочным и даже туристам.
Когда можно не оформлять временную регистрацию в 2023 году
Не оформлять прописку можно только при условии проживания в том же регионе. Исключения сделаны для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Республики Крым. Так, жители Подмосковья могут не оформлять временную регистрацию, если работают и проживают в столице, и наоборот.
Можно ли иметь сразу несколько временных регистраций в 2023 году
Закон позволяет иметь сразу несколько прописок при условии, что одна из них постоянная, а другие — временные. Также нет ограничений на число прописанных граждан в одной квартире. Собственник может прописать столько человек, сколько считаем нужным. В то же время он может в любой момент прекратить временную регистрацию, лично обратившись в МВД.
Возможно ли прописать детей по месту временной регистрации в 2023 году
Арендаторы, после того как получили временную регистрацию, имеют полное право прописать по месту пребывания своих детей до 14 лет. Причем они могут не информировать об этом владельца квартиры или дома, так как законодательно установлено, что ребенок должен жить вместе с родителем. Регистрация на него оформляется на тот же срок.
В какой срок нужно сделать временную регистрацию в 2023 году
Запомнить нужно два срока. Без какой-либо прописки в России можно находиться не более семи дней. При длительном выезде в другой регион дается 90 дней на оформление временной прописки. Такие же требования установлены и для иностранных граждан, планирующих находиться на территории страны более трех месяцев.
Это правило можно обойти, если в другой регион планируется приехать всего на несколько дней. Однако чтобы избежать проблем, рекомендуется сохранять билеты на поезд или самолет до самого отъезда.
Где делают временную регистрацию в 2023 году
Временно зарегистрироваться можно на любой жилой площади. Этим местом может быть комната, квартира, дом или любое другое помещение.
Для оформления регистрации необходимо обратиться либо в МФЦ, либо в территориальное отделение Главного управления по вопросам миграции МВД. Подать документы также можно на портале «Госуслуги» и в управляющей компании дома при условии, что там предоставляют услуги паспортного стола.
Свидетельство о регистрации выдадут через несколько дней после подачи заявления.
Какие документы нужны для временной регистрации в 2023 году
Пакет документов для временной прописки в любом регионе стандартный. От прописывающегося потребуется только паспорт, для тех, кто постоянно живет за границей, — загранпаспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении.
Собственник должен написать заявление о регистрации по месту пребывания, указав в нем свои данные и квартиранта. К заявлению необходимо приложить паспорт и документы на квартиру, которые подтверждают право собственности. Это может быть свидетельство о госрегистрации или выписка из ЕГРН.
В случае если собственников несколько, потребуется письменное согласие наймодателя, всех участников долевой собственности, а также всех зарегистрированных в жилом помещении.
Сколько стоит временная регистрация в 2023 году
Регистрация в территориальных органах МВД происходит бесплатно, точно так же как и снятие с учета. Однако собственники или наниматели могут потребовать плату за временную регистрацию. Законом этот вопрос не регулируется.
https://www.youtube.com/watch?v=pBnycZnFMVg\u0026pp=ygW_AdCc0L7QttC90L4g0JvQuCDQmNC80LXRgtGMINCU0LLQtSDQoNC10LPQuNGB0YLRgNCw0YbQuNC4INCe0LTQvdC-0LLRgNC10LzQtdC90L3QviDQmCDQp9C10Lwg0J7RgtC70LjRh9Cw0Y7RgtGB0Y8g0JLRgNC10LzQtdC90L3QsNGPINCf0YDQvtC_0LjRgdC60LAg0J7RgiDQn9C-0YHRgtC-0Y_QvdC90L7QuSDQkiAyMDIzINCT0L7QtNGD
С расценками можно ознакомиться и в интернете. Цены начинаются от 500 рублей в зависимости от сроков и региона. Например, за трехмесячную регистрацию фирмы могут взять 10 тыс. рублей. Но здесь необходимо быть осторожным, так как в данной сфере действует много мошенников.
После оформления сделки подлинность свидетельства о регистрации лучше проверить на сайте МВД России.
Какие штрафы предусмотрены за отсутствие временной регистрации в 2023 году
Согласно статье 19.15.2. КоАП РФ, за нарушение правил регистрации по месту пребывания предусмотрен штраф в размере от 2 тыс. до 3 тыс. рублей. Для должностных лиц он составляет от 25 до 50 тыс. рублей, а для юридических — от 250 до 750 тыс. рублей.
В Москве и Санкт-Петербурге штрафы выше: от 3 тыс. до 5 тыс. для физических лиц, от 30 тыс. до 50 тыс. рублей для должностных и от 300 тыс. до 800 тыс. рублей для компаний.
Причем ответственность несут и собственники жилья, у которых проживает незарегистрированное лицо. В регионах им придется заплатить от 2 тыс. до 5 тыс. рублей, в городах федерального значения — от 5 тыс. до 7 тыс. рублей.
Ранее «Известия» писали о том, какие права дает временная регистрация по месту пребывания.
Временная и постоянная прописка: чем отличаются? Можно ли иметь две одновременно?
- Термин «прописка», существовавший в России до 1993 года, в настоящее время заменен на понятие «регистрация».
- Целью процедуры является уведомление органов ФМС о местонахождении и передвижениях граждан в пределах государства.
- Несмотря на уведомительный характер данной процедуры, она всё-таки является обязательной для проживания на территории РФ.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!
Показать содержание
Понятия
Чем отличается временная прописка от постоянной? Законом определены два вида регистрации: по месту жительства и по месту пребывания.
Эти понятия чётко разграничены, их определение и процедура оформления содержатся в документе, именуемом «Правила регистрации и снятия с регистрационного учёта …», утверждённым постановлением правительства от 17.07.95г. (№ 713).
Регистрация по месту проживания – это постановка на учёт в собственном или муниципальном жилье, предоставленном по договору социального найма. Оформить её может собственник или другое лицо по его согласию.
Собственник жилого помещения должен лично явиться в отделение ФМС, представить личные и правоустанавливающие документы и написать заявление-согласие.
Регистрация по месту пребывания – это постановка на учёт в жилплощади, являющейся фактическим местом жительства. Это может быть квартира родственников, знакомых, съёмное или служебное жильё, общежитие, санаторий, и даже гостиница, если человек находится там более 90 дней.
Особенности оформления
Чем отличается временная регистрация от постоянной? Отличие состоит в сроках действия, особенностях проведения процедуры и возникающих у гражданина правах.
По месту жительства
Оформляется по тому адресу, где человек живёт постоянно или большую часть времени (ст. 20 ГК РФ). Это прописка в единственном месте, которое может измениться при переезде. Одновременно зарегистрироваться по двум адресам нельзя.
- Постоянная прописка производится на основании Свидетельства о собственности или договора социального найма, поскольку только при наличии одного из этих документов органы ФМС ставят штамп в паспорте, закрепляющий право жить по данному адресу.
- При этом Свидетельство может быть выписано как на имя регистрирующегося, так и на любое другое лицо, пожелавшее поставить его на учёт в своей квартире.
- Штамп о месте проживания наделяет человека правом бессрочного нахождения на данной жилплощади, получения пособий и медицинской помощи.
Кроме того он получает возможность поставить на учёт автомобиль, получить кредит, прописать по членов своей тому же адресу членов своей семьи. Прописка в муниципальной квартире также предполагает получение права участвовать в её приватизации.
По месту пребывания
Необходимость её оформления возникает у гражданина, который живёт не по своему основному адресу более 90 дней. Оформляется она на срок от 3 месяцев до 5 лет, при необходимости может продлеваться.
На время прописаться можно с согласия владельца жилья. Никаких имущественных прав в этом случае у прописанного не возникает. Чаще всего такая необходимость возникает при работе или учёбе в другом городе, или при длительном проживании в том же городе, но по другому адресу.
В Никаких пометок в паспорте при этом не делается, а гражданину выдаётся вкладыш. В нём указывается адрес прописки и её срок, по истечении которого она аннулируется автоматически.
Узнайте на нашем сайте также и о том, как временно зарегистрировать ребенка, в том числе новорожденного.
Обе процедуры проводятся в территориальных отделениях ФМС. Заявление и нужный пакет документов можно также подать через портал Госуслугили в отделах МФЦ. Но окончательное оформление после рассмотрения документов всё-таки проводится в миграционной службе (читайте также статью о постановке на учет в паспортном столе).
Две регистрации одновременно
Можно ли иметь две прописки? Как уже отмечалось ранее, иметь постоянную одновременно по двум адресам иметь невозможно.
Штамп в паспорте ставится один, и за гражданином закрепляется единственный адрес проживания.
Кроме того в территориальном отделении ФМС также заводится учётная карточка, в которой указывается тот же адрес, что и в паспорте.
Проживать в России без постоянной регистрации можно только 7 дней. Не имеющего штампа дольше, ждёт наказание в виде штрафа (ст. 19.15.1 КОАП).
Возможна ли временная и постоянная прописка одновременно? Имея постоянную, можно, не снимаясь с учёта, одновременно зарегистрироваться по адресу фактического пребывания. Оформиться можно сразу по прибытии на новое место, или по истечении 90 дней.
Начиная с 91 дня, отсутствие штампа о месте пребывания считается административным нарушением. Причём наказание грозит не только квартиросъёмщику, но собственнику жилья (ст. 19.15.1 КОАП). Оформить временную регистрацию можно по личному заявлению в присутствии собственника жилого помещения.
Для постановки на учет в съёмном жилье возможно предоставление нотариально заверенного договора найма. В этом случае присутствие собственника не требуется, так как его подпись есть на документе. Прописка оформляется на срок действия договора аренды.
Необходимость временной прописки
При наличии постоянной регистрации в некоторых случаях можно не оформлять временную.
Её отсутствие не считается правонарушением при следующих условиях:
- проживание в квартире близких родственников;
- наличие постоянной прописки в том же городе;
- проживание в общежитии, находящемся в том же субъекте РФ, что и место постоянной прописки.
Замена постоянной на временную
Вопрос временной прописки при отсутствии штампа довольно актуален. Поскольку постоянную можно оформить исключительно в квартирах, находящихся в собственности, у некоторых граждан такая возможность отсутствует.
Временная регистрация может хотя бы на какой-то срок решить проблемы, связанные с отсутствием штампа в паспорте.
При этом стоит помнить, что при отсутствии прописки может возникнуть ряд социальных проблем:
- При устройстве на высокооплачиваемую работу. Предпочтение работодатель отдаст претенденту с постоянной пропиской.
- При получении медицинского полиса.
- Вряд ли, не имея прописки, можно будет получить кредит, а тем более оформить ипотеку.
- Временная регистрация не даёт возможность поставить на учёт купленный автомобиль.
Постановка на учет по месту проживания и временного пребывания – обязанность граждан РФ. Оформлять их необходимо по всем правилам, чтобы избежать возможных проблем.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!