Вход в систему

Городское и сельские поселения

Муниципальная собственность и земельные ресурсы

Соблюдение земельного законодательства позволит избежать неприятностей

Охрана земельного фонда, мониторинг его состояния и обеспечение рационального и эффективного использования требуют соблюдения определенных условий, установленных действующим земельным  законодательством и иными нормативными актами, предметом регулирования которых является та или иная сторона сферы землепользования. Одним из наиболее эффективных способов воздействия на деятельность участников земельных отношений является привлечение их к ответственности за нарушения земельного законодательства, основной целью которого является предупреждение неправомерных действий.
При этом к земельным правонарушениям относятся действия, посягающие на порядок владения, использования, управления и охраны земельных участков. Действующими законодательными актами Российской Федерации установлено, что на физических и юридических лиц, нарушивших законодательство об охране и использовании земель, с учетом степени тяжести правонарушения распространяются меры административной, дисциплинарной, гражданско-правовой и уголовной ответственности.
Меры административной ответственности получили наибольшее распространение в сфере использования земельных участков и включают в себя нарушения, посягающие на порядок владения (самовольное занятие), пользования (использование не по целевому назначению, неиспользование земель) и охраны земельных участков (порча земель, невыполнение обязательных мероприятий по рекультивации, защите от водной, ветровой эрозии или других процессов разрушения). За каждое из перечисленных действий или бездействий предусмотрено наложение административного штрафа, величина которого определяется в зависимости от вида субъекта правонарушения, а также кадастровой стоимости земельного участка. Отметим, что особый охранный режим установлен для земельных участков сельскохозяйственного назначения. Он включает в себя отдельный порядок изъятия земельных участков, обязательные меры по восстановлению нарушенных земель и наличие мер ответственности за нарушение правового режима.
Привлечение лиц, виновных в совершении земельных правонарушений, к административной ответственности осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, при этом они не освобождаются от обязанности устранить допущенные нарушения и возместить причиненный ими вред.
Одной из структур, уполномоченных на осуществление контроля за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами земельного законодательства и привлечение их к ответственности в сфере землепользования, являются органы муниципального земельного контроля муниципальных районов и городских округов.
В 2016 году на территории Вейделевского района муниципальными инспекторами запланировано и проведено 36 проверок соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которых выявлено 5 нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В результате контрольных мероприятий лицам, допустившим нарушения земельного законодательства, выдано 4 предписания об устранении правонарушений, материалы по одной из проверок переданы в межмуниципальный отдел по Вейделевскому и Ровеньскому районам для привлечения к административной ответственности в порядке, установленном действующим законодательством.
Согласно результатам работы муниципальных инспекторов, одними из наиболее часто выявляемых нарушений земельного правопорядка являются самовольное занятие или использование земельного участка без правоустанавливающих документов на землю, встречаются случаи неиспользования или использования земельного участка не по целевому назначению.
   Штрафы, предусмотренные вышеназванными статьями, отнюдь не маленькие и колеблются в пределах от 5 до 200 тысяч рублей в зависимости от субъекта правонарушения. Рекомендуем гражданам и юридическим лицам задуматься о последствиях земельных правонарушений и принять меры для их своевременного устранения, чтобы избежать неприятностей.